宝城31区43号综合楼一层101-104及二层左侧物业公开招租

第6次变更信息
业务咨询电话（略）5、（略）变更为（略）、（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年07月10日17时00分00秒变更为2024年09月30日17时00分00秒
交易保证金金额52,000元变更为41,000元
结束日期2024年07月10日17时00分00秒变更为2024年09月30日17时00分00秒
是否涉及优先承租权是变更为否
联系方式：（略）
租金递增自承租之日起，月租金每满12个月递增3%变更为自承租之日起，月租金每满12个月递增2%
招租底价51.03元/平方米/月变更为50元/平方米/月
免租期1个月（免租期1个月，如中选单位：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人须在中华人民共和国境内（港澳（略）《（略）生产经营单位：（略）
需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：1、提供营业执照复印件，原件备查；工商信息查询单打印件或者截图（（略）址：（略）.cn/index.html）；2、提供包括但不限于近一年（公告截止时间为准）企业财务报表，纳税申报表（增值税、企业所得税），完税证明等文件；3、提供近一年（时间从2023年3月到2024年2月）员工社会保险（五险一金）缴纳证明、最近3年（公告截止时间为准）的纳税证明，“信用中国”网站（https://（略）.cn/）查询信用报告；全国法院失信被执行人名单打印件（（略）址：（略）.cn/）；如竞价人为一般生产工贸企业须提供安全管理制度，安全管理组织管理架构，并提供相关安全管理人员的资格证书；4、提供资格条件第4条承诺书，格式自拟；5、提供资格条件第5条承诺书，格式自拟。变更为竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：1、提供营业执照复印件，原件备查；工商信息查询单打印件或者截图（（略）址：（略）.cn/index.html）；2、提供近三年（以招租公告发布日期倒推）包括但不限于纳税证明及纳税申报表（增值税、企业所得税等）等文件；3、提供以下材料：①“信用中国”网站查询信用信息，须含“严重失信主体名单”、“经营异常”版块的打印件或截图（（略）址：https://（略）.cn/）；②消防安全的投入的相关证明材料；③企业组织实名架构相关材料、近一年（2023年9月到2024年8月）员工社会保险（五险一金）缴纳证明；3.1如竞价人为一般生产工贸企业须提供安全管理制度，安全管理组织管理架构，并提供相关安全管理人员的资格证书；如生产经营涉及特殊行业或须特批的行业，须向招租人书面申请经招租人同意后再向政府有关部门申请办理齐全证照，不得擅自和非法经营；4、提供资格条件第4条承诺书，格式自拟。
公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租低价90%的价格重新公开招租。变更为延期
履约条件1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.除房屋主体建筑结构外，承租人因使用附属设备设施（含电梯、门窗、供水、供配电、排水、排污、消防等）的维修、维护责任及由此产生的一切费用均由承租人承担，（略）设备设施、电梯必须委托有资质的机构进行定期维护维修保养以及年审。3.如承租人需装修或更新改造，在取得招租人同意并经政府审批通过后，需向招租人支付装修押金（略）（大写：人民币伍万元整），装修押金的返还条件：装修工程结束，承租人将政府审批文件、工程验收图纸、验收报告等所有工程验收资料（如有）交付给出租方。招租人依照约定扣除有关款项后将剩余装修押金一次性无息返还承租人。4.如（略））、《深圳经（略）消防条例》要求，认真履行承租人、包租人、物业管理处或生产经营单位：（略）
特殊事项说明一、网上注册：竞价人报名前需登录https://（略）注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后可开始报名。二、项目报名1、网上报名1）点击以下链接，填写报名登记表：http://nhbgpcwmb2g2（略）；2）待工作人员核实后发出招租文件。变更为一、网上注册：竞价人报名前需登录https://（略）注册（如已完成注册请忽略）二、获取：（略）
起始日期2024年06月27日09时00分00秒变更为2024年09月18日09时00分00秒
公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年09月18日09时00分00秒结束日期2024年09月30日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
面积/数量547.05平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年报价有效期120天
免租期3个月签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个自然日
招租底价50元/平方米/月租金的递增自承租之日起，月租金每满12个月递增2%
租金支付方式：（略）
资产用途限定商业
履约条件1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.除房屋主体建筑结构外，承租人因使用附属设备设施（含电梯、门窗、供水、供配电、排水、排污、消防等）的维修、维护责任及由此产生的一切费用均由承租人承担，（略）设备设施、电梯（如有）必须委托有资质的机构进行定期维护维修保养以及年审。3.如承租人需装修或更新改造，在取得招租人同意并经政府审批通过后，需向招租人支付装修押金（略）（大写：人民币伍万元整），装修押金的返还条件：装修工程结束，承租人将政府审批文件、工程验收图纸、验收报告等所有工程验收资料（如有）交付给出租方。招租人依照约定扣除有关款项后将剩余装修押金一次性无息返还承租人。4.如（略））、《深圳经（略）消防条例》要求，认真履行承租人、包租人、物业管理处或生产经营单位：（略）
其他补充说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资【2023】24号》文规定的程序进行的。招租交易机构（（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
租赁费用相关信息
履约保证金金额首年2个月的月租金金额物业管理费由承租人承担
空调费由承租人承担其他由承租人承担
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经公开招租只有一个符合条件的报名者，经区直管企业审定后，可以采取直接出租方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者延期
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人须在中华人民共和国境内（港澳（略）《（略）生产经营单位：（略）
需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：1、提供营业执照复印件，原件备查；工商信息查询单打印件或者截图（（略）址：（略）.cn/index.html）；2、提供近三年（以招租公告发布日期倒推）包括但不限于纳税证明及纳税申报表（增值税、企业所得税等）等文件；3、提供以下材料：①“信用中国”网站查询信用信息，须含“严重失信主体名单”、“经营异常”版块的打印件或截图（（略）址：https://（略）.cn/）；②消防安全的投入的相关证明材料；③企业组织实名架构相关材料、近一年（2023年9月到2024年8月）员工社会保险（五险一金）缴纳证明；3.1如竞价人为一般生产工贸企业须提供安全管理制度，安全管理组织管理架构，并提供相关安全管理人员的资格证书；如生产经营涉及特殊行业或须特批的行业，须向招租人书面申请经招租人同意后再向政府有关部门申请办理齐全证照，不得擅自和非法经营；4、提供资格条件第4条承诺书，格式自拟。
资格审查申请文件递交截止时间2024年09月30日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）
交易保证金
金额41,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年09月30日17时00分00秒
其他
（略）https://（略）；（略）（略）
特殊事项说明一、网上注册：竞价人报名前需登录https://（略）注册（如已完成注册请忽略）二、获取：（略）