郴州市汝城县三江口瑶族镇瑶族风情园E栋汝城县九龙江白毛茶加工厂设备和厂房的租赁权整体拍卖（第三次）（郴公产告字〔2024〕第298号）

一、标的简况
标的
信息
委托方名称：（略）
（产权人）
（略）大坪国有林场
受托方名称：（略）
(（略）)
（略）
标的名称：（略）
（略）瑶族风情园E栋（略）九龙江白毛茶加工厂设备和厂房的租赁权整体拍卖（第三次）
标的简介
（略）瑶族风情园E栋（略）九龙江白毛茶加工设备和厂房的租赁权整体拍卖，设备招租底价26.07万元/年，厂房招租底价12.15万元/年，详见《评价报告》和《招租处置函》，合计起拍价38.22万元/年。租期1-10年，一年一签，暂定10年，先付后租，租赁拍卖保证金20万元。递增率:第五年开始每五年递增1%。
起拍价
人民币：叁拾捌万贰仟贰佰元整/年（小写：￥38.22万元/年）
标的地点：（略）
（略）
标的踏勘时间
2024年9月19日――2024年9月26日
联系电话：（略）

二、竞买条件与交易流程
竞买
条件
保证金
规定
金额
（人民币）
贰拾万元整（小写：￥20万元）
交纳以及报名截止时间
2024年9月19日―2024年9月27日14点00分
保证金
退回
受让方（竞得人）交纳交易服务后，其竞买保证金转为拍卖标的价款，（略）（略）提交相关资料发起转款申请，（略）财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息汇入拍卖机构或委托方指定的银行账户；（略）发起退款申请，（略）财务科在收到上述申请后5（略）退还。
意向竞买人资格条件
中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律另有规定的除外）均可参加竞买。
交易
流程
1、符合资格的意向受让方（竞买人）（略）指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：（略）站（（略）.cn/）→快捷入口→（略）→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称：（略）
2、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。
3、本次拍卖采取拍卖方式：（略）
4、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。
5、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。
6、竞拍人须于拍卖时间截止前一小时，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（（略）网站（（略）.cn/）下载填写）（略）牌入场。（略）牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则（略）牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。（略）牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。
其它
约定
1、根据国家相关法律规定，原租赁人同等条件下享有优先竞买权。
2、竞得人须三年内在汝城境内自行投资新种植汝城白毛茶500亩以上。
3、竞得人需保（略）场价格收购并加工汝城白毛茶春、夏、秋三季茶青。
4、竞得人租赁期间设备维修费、水电费、停车场等附属设施使用费自行负责。
5、竞得人租赁期满后设备处置：10年租赁期满后，承租方可选择按设备残值（采购价格的5％）购买设备，购买后设备归承租方所有。


三、拍卖信息
拍卖时间及地点：（略）
2024年9月27日15点00分
（略）（（略）3楼第6开标室即369室）
公告期满后，如未征集到意向竞买人
变更公告内容,重新申请信息发布。
交易方式：（略）
现场拍卖
发布媒体名称：（略）
（略）网站（（略）.cn/）

四、收费说明
1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确认书》，成交之日起7个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价尾款一次性汇入委托方指定银行账户。
2、本次拍卖收取佣金壹万元，由竞得人承担。
3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔2024〕292号、郴发改价发〔2020〕187号文件，由竞得人承担。
4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

五、组织方、监督（略）场服务方
组织方
委托人名称：（略）
本次拍卖标的的委托人（权属人），按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。
（略）名称：（略）
受委托人委托，负责本次拍卖的业务咨询、系统操作指导、拍卖会组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。
监督方
监督方名称：（略）
负责国有资产处置行为的监督管理。
市场
服务
（略）
（略）、保证金管理、技术支持，对交易过程进行见证。
咨询电话：（略）（技术支持）
（略）（交易见证）
（略）（保证金管理）
咨询时间（工作日）9：00-12：0014：00-17：00（冬季）
9：00-12：0014：30-17：30（夏季）

六、咨询和争议处理
如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉,也（略）场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。
（略）
2024年9月19日


文档附件：
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