[南康区]南康区家具城农贸市场二、三、四层租赁权招租交易公告

受委托，本公司定于2024年10月30日上午09：（略）（（略）2（略））公开举行招租会，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
家具（略）场第二、三、四层，总面积约14242.16㎡（二层面积约5408.76㎡；三层面积约4416.7㎡；四层面积约4416.7㎡），租赁期限10年，装修期3个月(免收租金)，按季度缴纳租金，租金起始价为21.4万元/月，自第四年起逐年递增5%，竞租保证金10万元，竞得后缴纳履约保证金30万元。
二、招租方式：（略）
三、竞租条件：
1、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。
2、竞租人须在2024年10月29日17：00（略）（网址：（略））完成报名手续，交纳足额相应的竞租保证金，经查证到账后，方可取得竞租资格。
四、标的展示时间及地点：（略）
五、报名事项：
1、报名方式：（略）
2、网上报名流程：①（略）上报名（开户银行自行选择）；②（略）自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，（略）对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任）。③（略）上保证金后，（略）查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。④（略）上报名，以免报名不成功错过补救机会。
六、（略）：（略）的规则和要求，采用银行转账方式：（略）
开户名：（略）
开户行：（略）中选择
（略）：（略）后自动生成获取：（略）
七、特别提示
1、招租标的物面积以实际为准，标注面积与实际面积如有误差，成交价款不作调整，（略）不承担责任。竞租人应事先在公告规定的期间内认真咨询、实地察看标的物，要确保竞得后无悔。拍卖人所提供的资料仅供参考，不作为合同组成部分。竞租人一旦作出竞租决定，参与竞价即表明已完全了解标的情况，包括接受标的的一切现状（含瑕疵），并愿意承担一切责任。拍卖人和委托人对招租标的不承担瑕疵担保责任。
2、竞租成功的，竞得人（即承租人）不得经营（略）场同类产品，不得经营冷鲜肉、白肉、鲜鱼、卤食、蔬菜、豆腐等与（略）场相冲突的行业。不得经营高污染、高噪音或危害公共安全等其它法律禁止性的行业，竞得人必须守法经营。
3、成交价款（仅为租金）不含拍卖佣金、产权交易服务费、税费、水电、物业及标的移交的其他一切费用，所涉及费用由竞得人承担。
4、第一季度租金缴纳的时间在确认成交之日起五个工作日内一次性缴纳。竞得人按规定时间缴纳第一季度租金和履约保证金后，持《成交确认书》、缴款凭证和有效证件于确认成交之日起五个工作日内与委托方签署《租赁合同》，办理标的物移交手续。
5、招租会结束后：①竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，（略）根据委托方提交的《竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，（略）根据委托方提交的《未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。
八、（略）免费下载获取：（略）
九、咨询方式：（略）
咨询方式：（略）
咨询地点：（略）
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2024年9月18日