2024-2025年度哈尔滨信托物业供热有限责任公司灰渣转让项目公告(国资监测编号GR2024HL2003488)

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新发布公告。
标的概况
存放地黑龙江省（略）、（略）交接口附近，请意向受让方自行确认。
标的现状1、（略）所产生的灰渣清运期限为2024年10月1日至2025年4月30日，自提。
2、转让标的成交后，受让方须缴纳预估的60000立方米灰渣的全额成交款交到产权交易机构的指定账户。
3、转让标的成交后，转让方与受让方签订合同时，受让方须向转让方缴纳预估的60000立方米成交价款的20%作为履约保证金。
4、供热期内，可能采取掺烧褐煤、低焦煤或俄煤的运行方式：（略）
5、预计灰渣产出量的计算方式：（略）
（略）：灰渣销售计量单位：（略）
6、（略）管理制度，（略）要求进行灰渣拉运，应当遵守以下条款：
6.1、受让方须对全部炉渣及时彻底清运，做到随产随清，即炉渣清运车辆在渣斗下方接渣，受让方须文明、安全清运。灰渣清运发生的一切费用及所需相关手续均由受让方负责。灰渣清运所造成的财产和人身损害由受让方承担全部责任。
6.2、受让方必须指派固定现场作业人员，24小时（略）并保持通讯畅通，全面负责拉运相关事宜。如遇特殊情况不在现场，（略）运行班长，并指派其他人员到场接替相关工作。如驻场作业人员不在现场，协调不畅，炉渣清运不及时，造成锅炉车间拉渣设备停运导致车间停产产生的相应后果均由受让方负责，且转让方有权将属于受让方的炉渣另寻拉运方等同废物垃圾处置，清运炉渣所产生的费用均从受让方预留押金中扣除。如炉渣拉运不及时造成大面积停热，转让方将追究受让方相应责任。
6.3、（略）对拉运人员现场培训，现场拉运人员必须熟练掌握闸板门、卷帘门等设备的操作。如因操作不当、关闭不及时导致设施、设备损坏、放渣斗上冻、暖气冻害等现象发生的，所造成的损失由受让方负责维修，如受让方维修不及时导致事态扩大的，（略）有权终止合同，另行委派他人拉运并从受让方押金中扣除相应维修费用。
6.4、（略）现场不设临时场地存渣，受让方应做到渣不落地，清运及时，如拉渣车辆运输过程中出现炉渣散落受让方须及时安排人工清理。如出现灰渣落地攒堆堆放，一经发现罚款（略）（即（略）/一次），（略）有权终止拉渣合同更换拉渣方，且转让方有权处置剩余灰渣并扣除受让方预留押金。
6.5、因锅炉房所处地势低洼，厂区内排水沟为多设备共用，必须保持畅通，（略）卫生，及时清理排水沟内掉落灰渣，保证排水沟内无积水杂物且畅通。如因灰渣清理不及时，造成排水沟阻塞，影响环保及其他设备运行的，由受让方承担相应责任，如受让方清理不及时导致事态扩大的，（略）有权终止合同，另行委派他人拉运并从受让方押金中扣除相应清理及维修费用。
6.6、因炉渣含水，受让方应选用封闭箱体车辆拉运，（略）内控干炉渣水分，如拉运过程中因炉渣滴水造（略）路面结冰的受让方应及时清理。如受让方清理不及时导致炉渣及送煤等车辆进出厂受阻的，（略）有权终止合同，另行委派他人拉运并从受让方押金中扣除相应清理及维修费用。
6.7、灰渣车辆出厂前必须将车厢内水控干，箱板有苫盖。（略）线，并负责沿途掉落炉渣及结冰清理。离（略）大门出现的所有纠纷、问题均由受让方自行解决。如因炉渣拉运（略）政相关部门（例如执法局、环保局等政府相关部门）给转让方开具的罚款均由受让方负责承担并从受让方预留押金中扣除。
6.8、受让方需对拉运车辆及作业设备做到养护到位、维修及时，且受让方需要有备用作业设备、车辆，保证在出现故障20分钟内到达现场接替工作，如现场接替工作不及时需要转让方配合的受让（略）场价支付相应设备使用台班费用。
6.9、离场前，拉运人员必须清理环境卫生、清理排水沟，保证设备完好。如发生设备、设施损坏的，受让方照价赔偿；受让方离场前需（略）面进行彻底清理，现场无灰渣，（略）面。如受让方拒绝维修，转让方有权从受让方预留押金中扣除相应维修费用。
7、在供热期内没有按照合同规定做到灰渣日产日清，转让方将采取电话或其它方式：（略）
8、若实际出渣量超出计划出渣量不足20%时，灰渣款从受让方履约保证金中自动扣除。若实际出渣量超出计划出渣量20%时须按成交总报价10%补交灰渣款后，方可继续拉运。否则转让方可自行组织力量清运灰渣，所发生的一切费用在受让方履约保证金中扣除。
9、受让方负责在灰渣清运期间安排专人对合同范围内的灰渣进行覆盖、看管、清运，（略）掉落炉渣的清理。
10、受让方应尽快熟悉本公告所示锅炉房的地址：（略）
11、本项目为降价后重新挂牌。
评估情况评估价（元）9.00元/立方米
评估基准日（略）
（略）
转让底价（元）8.10元/立方米
（略）
转让方承诺我方现委（略）站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施转让行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和产权（略）场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
（略）党委会会议纪要哈香坊党（2024）第42次
（略）
特别告知
1、转让标的按现状（包括其瑕疵）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。
2、转让标的为供热运行期间产出的炉渣。转让成交后，转让方可提供税率为13%的增值税发票。
3、受让方对转让标的的拆除及处置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、环保等特种行业，还需提供相应资质。
4、受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或《灰渣销售合同》、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，黑龙江联交所或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于原成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。
5、如因转让方原因致使转让标的无法交付的，与交易机构无涉，受让方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。
6、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。
交易条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件意向受让方须具备灰渣综合利用相关资质，如综合利用工业固体废物种类、产品、储运、再生资源销售的经营资质，环境影响报告书，环评批文，曾生产过的固体废物综合利用产品合格证、产品检验报告或鉴定报；如受让方为运输企业，需提供曾综合利用固废的销售合同、发票及下游工业固体废物利用企业的上述资质。特别说明：以上材料项目成交后交由委托方进行审核，如不符则按照违约处理，保证金扣除方式：（略）
标的交割1、转让标的交割时间由交易双方在《灰渣销售合同》中约定，交割事项由双方协商解决。2、受让方负责转让标的的清运并承担转让标的清运过程中所发生的费用和安全问题。转让标的清运过程中不得损坏周边环境设施及房屋，如有损坏需进行赔偿并负责修缮恢复原状。3、受让方在清理、装运以及处置等工作过程中如发生人身、消防、环保等安全事故的，受让方自行承担相应责任。
与转让相关的其他条件1、受让方（即出价最高者）应在3个工作日内将转让标的成交价款、交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（法人单位：（略）
2、受让方须在签署成交确认书后5个工作日内持《成交确认书》与转让方签订《灰渣销售合同》，并另行向转让方交纳拆运保证金，金额为预估的6万立方米灰渣成交价款的20%。
3、交易机构按照废《灰渣销售合同》约定将转让标的成交价款以银行转账方式：（略）
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示1、时间：公告期内（节假日除外）2、联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续1、受让报名意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日17:00前，（略）站（（略）），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对转让标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。2、意向受让方需要上传的材料（1）企业营业执照（2）意向受让方盖公章和骑缝章且每页签署“已确认合同条款”的“附件2：灰渣销售合同样本”（详见公告附件）（略）进行资格审核。
保证金及处置方式：（略）
2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。3、若非交易机构或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金的将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或废旧资产转让移交合同的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-2710:00:00延时竞价周期（秒）300
服务费在竞价成交之次日起3（略）提示一次性付清。
附件下载附件1：交易须知.doc
附件2：（信托）灰渣销售合同（略）.pdf
联系方式：（略）
监督电话（略）9
咨询时间公告期内（节假日除外）
单位：（略）
交易机构黑龙江联合产权交易所：（略）