高新区南城都汇五B期汇朗园小区物业服务招标公告

（略）南城都汇五B期汇朗（略）物业服务招标公告
（（略）：SCZJ（略））
项目所（略）：四川省，（略），（略）
一、招标条件
准，项目资金来源为自筹资金3000万元，招标人：（略）
委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：招标项目简介（略）。物业类型为：住宅。物业（略）域内总建筑面积约193647.357㎡，其中，住宅约148035.331
m”,商业0m”,办公0㎡²。住宅车位1040个，商业车位0个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)（略）南城都汇五B期汇朗（略）物业服务招标：
三、投标人资格要求
(001)投标人资格能力要求：资格要求：
（1）资质：具有独立法人资格的物业服务企业且注册资本不低于人民币1000万元（含），且主营业务范围为物业管理或物业服务。
（略）中企业信用记录B级（含）及以上。
（3）项目业绩：在（略）范围内累计服务的住宅建筑面积≥200万㎡²，近3年内在（略）范围内服务的单个住宅物业服务合同（至少包含住宅）建筑面积≥20万㎡的项目≥5个。具备类似项目（业委会项目）承接经验，提供在管合同期内物业服务合同不低于1个。（4）物业服务企业具有10年以上物业管理服务经验，有良好的社会信誉。
（5）派驻（略）的项目经理：（略）
（6）按照招标文件缴纳投标保证金10万元，承诺中标后需缴纳人民币30万元作为服务履有理管
约保证金。
（7）禁止投标情形（包括单位：（略）
1）投标人个人（拟派驻项目经理：（略）
2）近3年（以招标公告之日为准）内存在被列入法院失信被执行人名单的;
3）有刑事犯罪记录的;
4）其他违反法律法规或者行业规定，符合禁止投标情形的。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
月23日至2024年9月29日的9:00-17:00，报名时将单位：（略）
（略）或（略）联系即可。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月15日14时00分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年10月15日14时00分开标地点：（略）
按照《民法典》、国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《（略）物业管理条例》等相关规定，经（略）南城都汇五B期汇朗园首届业主委员会决定，对“（略）南城都汇五B期汇朗（略）”项目采用公开招标的方式：（略）
一、招标项目简介
1、项目名称：（略）
2、招标人：（略）
3、本项目位于：（略）
4、本物业项目情况为：
（略）。物业类型为住宅。
物业（略）域内总建筑面积约193647.357m，其中，住宅约148035.331m，,商业0m"，办公0m²。住宅车位1040个，商业车位0个。
二、物业服务标准及收费标准
本项目按照不低（略）地方标准（DB5101/T123一2021）《住宅物业服务等级规范》
五级物业服务标准提供服务。报价标准不高于以下标准
1.住宅物业服务费：3.30元/平方米/月；2.地下车位管理费：80.00元/个/月；
三、物业服务合同期限
本次物业服务合同期限为五年
四、物业服务费收费方式：（略）
五、对投标单位：（略）
（1）资质：具有独立.法人资格的物业服务企业且注册资本不低于人民币1000万元（含），且主营业务范围为物业管理或物业服务。
（略）中企业信用记录B级（含）及以上。
（3）项目业绩：在（略）范围内累计服务的住宅建筑面积≥200万㎡²，近3年内在（略）范围内服务的单个住宅物业服务合同（至少包含住宅）建筑面积≥20万㎡²的项目≥5个。具备类似项目（业委会项目）承接经验，提供在管合同期内物业服务合同不低于1个。
（5）派驻（略）的项自经理：（略）
（6）按照招标文件缴纳投标保证金10万元，承诺中标后需缴纳人民币30万元作为服务履约保证金。
（7）禁止投标情形（包括单位：（略）
1）投标人个人（拟派驻项目经理：（略）
2）近3年（以招标公告之日为准）内存在被列入法院失信被执行人名单的；
3）有刑事犯罪记录的；
4）其他违反法律法规或者行业规定，符合禁止投标情形的。
六、投标报名及购买招标文件
本次招标为公开招标，报名及购买招标文件的方式：（略）
年9月29日的9:00-17:00，报名时将单位：（略）
（略）联系即可。
本次报名采取资格后审（评标时审查，投标文件应当附满足资格条件的证明材料），报名即可购买招标文件，招标文件每套售价为现金人民币壹仟圆整，出具收据，购买后不予退还。
七、报名时提交的资料：
1、单位：（略）
2、经办人身份证复印件;
3、企业营业执照复印件;
4、企业信用证明材料复印件；
5、业绩面积证明资料（合同或合同备案表）复印件：
6、其他证明到达本次招标资格的材料复印件：
报名资料一份，设置目录，加盖单位：（略）
投标人发送资料所使用的邮箱：（略）
八、招标人：（略）
招标人：（略）
代理机构：（略）
招标人：（略）
2024年9月20日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为业大会。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：
（略）（略）@qq.comzh
电子邮件：
招标人：（略）
招标人：（略）
（签名）司
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