GXCQJY23-966南宁市武鸣区建设街260号城区党委办1-4号商铺公开招租项目

标的名称：（略）
资产概况本次公开招租标的（略）商铺，（略）。标的基本情况详见资产招租清单。
（略）（以下简称“交易所”）查阅。
（略）
标的名称：（略）
参考面积（㎡）
租赁期限（年）
租赁范围
挂牌价格（元/月）
竞租保证金（元）
商铺现状
1
建设街260（略）商铺
32.4
5
合法经营，不得经营饮食类、嘈杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。
2,753.00
5,000.00
闲置
备注
1、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。
2、承租方须合法经营，不得经营饮食类、嘈杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。
重大事项及其他披露内容1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
2、无转让费，无装修免租期。
3、承租方须合法经营，不得经营饮食类、嘈杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。
4、租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因承租方租赁行为产生的相关费用及税金需自理（具体费用以相关部门收费标准收取）。
5、竞租成功后，所有承租方必须按照相关监管部门要求，规范设置“一店一招”，并按要求统一悬挂。竞租按现状出租，不允许打通墙体。
6、租赁期间，承租方有下列行为之一的，按租赁合同约定处理，且承租方还应按照合同总租金的10%向出租方支付违约金。
（1）未经出租方书面同意，将资产转租、转借给他人使用的；
（2）未经出租方书面同意，拆改变动资产结构或损坏资产；
（3）利用该资产进行违法活动的；
（4）逾期15天未交租金或者不能全额支付租金的。
7、在租赁期内，承租方逾期交纳租赁合同约定应由承租方负担的费用的，除仍应及时如数补交外，每逾期一日，还需按费用总额的1‰支付出租方滞纳金。
8、承租方如逾期支付租金,每逾期一日,则须按日租金的10%支付滞纳金。
9、双方可以协商变更或终止租赁合同,但应提前30日通知出租方；若承租方非因法定原因单方终止合同，视为违约，出租方不退还已收取的租金及押金。
10、租赁期满，承租方如期交还该资产，若逾期归还，则每逾期一日应向出租方支付原日租金10倍的滞纳金。
11、其他约定详见附件租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。
租金支付方式：（略）
租金支付根据先付后用原则，以“半年”为单位：（略）
（略）地址：（略）
一、标的基本信息标的信息:本次公开招租标的（略）商铺，（略）。标的基本情况详见资产招租清单。
（略）（以下简称“交易所”）查阅。
（略）
标的名称：（略）
参考面积（㎡）
租赁期限（年）
租赁范围
挂牌价格（元/月）
竞租保证金（元）
商铺现状
1
建设街260（略）商铺
32.4
5
合法经营，不得经营饮食类、嘈杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。
2,753.00
5,000.00
闲置
备注
1、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。
2、承租方须合法经营，不得经营饮食类、嘈杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。
三、交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价格:2753价款支付方式：（略）
2、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以现金转账方式：（略）
受让方资格条件受让方资格条件:1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。
3、（略）以及出租方的黑名单、未被列入诚信黑名单，在“信用中国”（（略）.cn）以及“（略）站”（（略）.cn/）。
4、符合有关法律法规规定的其他条件。
5、承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
报名提交材料:一、法人或非法人组织：
1.竞租申请与承诺书；
2.法人营业执照、法定代表人身份证；
3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；
4.授权委托书及委托代理人身份证；
5.未被列入诚信黑名单
(1)（略）站查询(（略）.cn/)的证明文件
(2)（略）站查询(https://（略）.cn/home/index.html）的证明文件
6.标的状况确认书；
7.挂牌公告中要求的其它相关材料。
二、自然人：
1.竞租申请与承诺书；
2.身份证明文件；
3.授权委托书及委托代理人身份证；
4.未被列入诚信黑名单
(1)（略）站查询(（略）.cn/)的证明文件
(2)（略）站查询(https://（略）.cn/home/index.html）的证明文件
5.标的状况确认书；
6.挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：以上材料直接原件扫描提交。提交材料须加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）。
重大事项及其他披露内容:1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
2、无转让费，无装修免租期。
3、承租方须合法经营，不得经营饮食类、嘈杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。
4、租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因承租方租赁行为产生的相关费用及税金需自理（具体费用以相关部门收费标准收取）。
5、竞租成功后，所有承租方必须按照相关监管部门要求，规范设置“一店一招”，并按要求统一悬挂。竞租按现状出租，不允许打通墙体。
6、租赁期间，承租方有下列行为之一的，按租赁合同约定处理，且承租方还应按照合同总租金的10%向出租方支付违约金。
（1）未经出租方书面同意，将资产转租、转借给他人使用的；
（2）未经出租方书面同意，拆改变动资产结构或损坏资产；
（3）利用该资产进行违法活动的；
（4）逾期15天未交租金或者不能全额支付租金的。
7、在租赁期内，承租方逾期交纳租赁合同约定应由承租方负担的费用的，除仍应及时如数补交外，每逾期一日，还需按费用总额的1‰支付出租方滞纳金。
8、承租方如逾期支付租金,每逾期一日,则须按日租金的10%支付滞纳金。
9、双方可以协商变更或终止租赁合同,但应提前30日通知出租方；若承租方非因法定原因单方终止合同，视为违约，出租方不退还已收取的租金及押金。
10、租赁期满，承租方如期交还该资产，若逾期归还，则每逾期一日应向出租方支付原日租金10倍的滞纳金。
11、其他约定详见附件租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。
租金支付方式：（略）
租金支付根据先付后用原则，以“半年”为单位：（略）
（略）地址：（略）
2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。
3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。
4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。
账户信息账户名称：（略）
披露附件
四、挂牌信息挂牌公告期:自公告之日起5个工作日无合格意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方:其他方式：（略）
五、联系方式：（略）
"总则
（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。
任何单位：（略）
第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。
（略）（（略）.cn）及第四产权（（略））（略）上交易地址：（略）
第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，（略）上报名。
（略）上注册账户和密码，（略）上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。
关于通知事项的说明
第六条交易所将同时按以下方式：（略）
一、（略）（略）通知；
二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人：（略）
（略）（略）码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，（略）查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。
（略）上报名的说明
第七条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。
第八条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其报名资格。
（略）上报名的基本步骤如下：
一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；
二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；
三、（略）上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；
四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，（略）同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。
交易所概不接受邮寄方式：（略）
（略）上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。
第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易所将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。
第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。
若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。
第十三条项目终结交易的，意向方交纳的保证金交易所将及时、原途径、全额、无息退回。
（略）上竞价的说明
第十四条意向方的交易资格被确认后，（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《（略）网络竞价实施办法》的相关规定。
第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。
意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。
（略）服务器时间为准。（略）。
第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。
第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：
一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。
第十九条意向（略）络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。
第二十条因意向方的如下行为产生的一切后果，交易所不承担任何责任：
一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；
二、所填写的联系方式：（略）
三、未及时关注交易所发布的竞价活动相关信息和通知的；
四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；
五、（略）服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。
第二十一条发生下列情形之一的，交易所有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：
一、（略）（略）络故障等影响交易正常进行的；
二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；
三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。
第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由交易所重新组织竞价。
关于交易成功的说明
第二十三条意向方被交易所确认为成交人的，应根据公告要求到交易所或交易所指定地点：（略）
本须知所称“交易成功”是指：
一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；
二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；
三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。
第二十四条成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。
第二十五条交易所在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。
第二十六条交易成功后，交易所按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。
第二十八条本须知的最终解释权归交易所。
"