罗沙股份合作经济社罗沙饲料街入口左侧地块出租网上竞投交易公告

点击我可查看原始文章一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：（略）
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年3个月
4.预计租赁起止时间：（略）至（略）
5.免租期：无
6.交易底价：7,857.00元/亩/月（大写：柒仟捌佰伍拾柒元整）（不含税）
7.交易保证金：50,000.00元（大写：伍万元整）
8.合同履约保证金：50,000.00元（大写：伍万元整）
9.租金递增方式：（略）
10.租金收取方式：（略）
11.报名截止时间：2024年09月29日12时00分
12.优先权申报截止时间：2024年09月29日12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2024年09月29日12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2024年10月08日14时00分
16.预计竞投结束时间：2024年10月08日14时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：100.00元/亩/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,000.00元/亩/月
20.竞得方式：（略）
21.交易规则：详见《（略）（略）上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：（略）
24.交易重要情况说明：1、租赁期内按季收取附加租金，附加租金为60元/月，该附加租金不含任何税费。2、乙方不得引入影（略）形象、或存在环境污染和安全生产隐患等的产业项目，不得引入再生资源回收行业，不得引入现行的《产业结构调整指导目录》中淘汰及限制类项目、《外商投资准入特别管理措施（负面清单）》中禁止类项目，以及《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》所列项目。3、地块按现状使用，禁止加改建（（略））。如因现场日常生产或加改建行为造成影像变化而被上级部门监测要求整改的，乙方须无条件配合整改工作。4、乙方签订合同后2个月内需要对本地块的所有杂物清理完毕，拆除更新原有围蔽，按照村委会给出的改造方案进行改造，如乙方不按期完成改造，将由甲方对其改造，费用由乙方承担。本地块不得以任何方式：（略）
（二）资产信息
1.资产名称：（略）
2.（略）：（略）XZ0037
3.资产类型：其他土地资产
4.资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：（略）
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：2.4250亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详看瑕疵披露告知书。
10.资产重要情况说明：无。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳入（略）农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖欠（略）辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：(一)、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。(二)、凡是拖欠罗沙村集体各类租金和费用的单位：（略）
三、报名事项
（一）报名方式：（略）
（略）上报名，报名入口：（略）农村集体“三资”（略）网站（（略），网址：https://3（略）.gov.cn/)或“佛山三资”微信：（略）
（二）报名时间及要求
报名时间和申报优先权时间为2024年09月23日12时00分至2024年09月29日12时00分。交易保证金于2024年09月29日12时00分前转入到指定账户，以到账时间为准。（略）能及时获取：（略）
（三）报名流程
用户注册→审核通过→阅读公告→网上报名、是否申报优先权→获取：（略）
（四）其他事项
1.同一交易项目一人只能报名一次；
2.本交易项目不接受联合体报名；
3.竞投人在竞得项目后应当提供相关证明资料并确保符合项目规定的资格或者条件的，如经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任；
4.（略）上竞投方式：（略）
四、竞投人代表要求
（一）竞投人是独立法人的，参与竞投的代表必须是法定代表人或授权代表人；
（二）竞投人是独立法人分支机构的，参与竞投的代表必须是机构负责人或授权代表人；
（三）竞投人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或授权代表人；
（四）竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或授权代表人；
（五）竞投人是工商登记注册的个体工商户的，参与竞投的代表必须是其营业执照的经营者；竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人。
五、实地查看
本次交易不组织实地查看，资产以现状为准，有意向的竞投人可联系权属方查看资产现状。竞投意向人应不依赖于已披露的上述信息，自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，并独立做出是否报名参加竞投的判断。
六、优先权申报要求
主张享有本项目优先权的人员或单位：（略）
七、交易保证金缴纳要求
（一）竞投意向人选中项目报名后，（略）。各竞投意向人在报名前必须按照本项目《（略），并确保在报名时已到账。交易保证金未到账，取消报名资格或不能参与竞价。
（二）注意事项
1.（略）上报名时，必须将交易保证金一次性转入，（略）或多次转入，则取消报名资格或不能参与竞价。
2.银行单据上请注明：罗沙饲料街入口左侧地块出租+sdq-（略）。
3.交易保证金必须以竞投人的账户转账，本项目只接受以银行渠道转账方式：（略）
八、资格审查、结果公示及合同签订
（一）竞投活动结束后，如果项目对竞投人的资格或者条件有特殊规定的，竞得人在竞得项目后应当提供相关证明资料，如竞得人经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任。
（二）在交易结果公示期间，如竞得人资格或者条件审查通过且未收到提出异议或投诉的，竞得人及项目权属人应在结果公示结束后5个工作日内按照附件《（略）（略）上竞投交易通则（试行）》的要求确认并签订合同。如收到对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，根据处理结果确定是否签订合同，具备签订合同条件的，在处理完毕后5个工作日内签订合同。
九、系统故障的处理方式：（略）
（一）竞投意向人应对其注册账户安全负责，（略）账户及密码，账户的注册、登录、竞投等所有交易环节应由竞投意向人本人操作，若委托他人代为操作的，竞投意向人应及时跟进和确认。（略）的用户，（略）的一切行为均视为该竞投意向人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投意向人自行承担，本交易服务机构不承担任何责任；
（二）（略）服务器时间为准，（略）服务器的时间为依据。（略）时间不符而导致未按时参与报价的，后果由竞投意向人自行承担；
（三）因竞投意向人使用的计算机、手机、（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或（略）进行报价的，后果由竞投意向人自行承担；
（四）（略）（略）上竞投活动延期或者改期的，交易服务机构将以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人，交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任；
（五）（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、（略）上竞投活动被迫停止的，交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞价活动，原报价结果作废，交易服务机构不承担任何责任。
十、其他事项详见《（略）（略）上竞投交易通则（试行）》（附件1）
十一、监督
凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报。举报监督电话：（略）7（（略）（略）农业农村局）。
十二、其他联系方式：（略）
（一）联系方式：（略）
1.需了解项目情况，包括但不限于价格、期限、保证金设定、加价幅度、瑕疵披露、优先权名单设定、竞投人准入条件、项目竞得后竞得人上传审核材料、合同签订等情况，请直接咨询：
项目权属人：广东（略）罗沙股份合作经济社
联系人：（略）
地址：（略）
2.未竞得本项目的竞投人缴纳的交易保证金在交易结果公示结束后5个工作日内（工作日指周一至周五，不包含周末及法定节假日）（略）返还；项目竞得人缴纳的交易保证金在发布成交公告后5（略）返还。交易过程中报名、竞投及特殊交易保证金退回等流程，请直接咨询：
（略）
联系人：（略）
地址：（略）
3.农行保证金缴存按正常银行转账方式：（略）
中国农业银行联系电话：（略）
顺德农商银行联系电话：（略）
4.网络、小程序技术等问题，请直接咨询：
（略）联系电话：（略）
（二）注意事项
1.本次交易所涉及的优先权名单由权属方设定，（略）中发布信息，交易服务机构不对行使优先权结果等风险承担法律责任。
2.交易服务方有权依据权属人的申请，处理交易保证金，因交易保证金返还、不予返还等事项造成的法律责任由权属方承担，竞得人、竞投人、保证金支付方、或相关权利人应向权属方主张权利。
3.竞投意向人选中项目报名后，（略）。竞投人缴纳交易保证金的户名必须与报名名称：（略）
（略）
2024年09月20日