介休市人民法院关于介休市介广物资贸易有限公司长城加油站资产组（变卖）的公告

（略）长城加油站
资产组的变卖公告

（略）人民法院将于2024年10月11日10时至2024年12月10日10时止（延时除外）（略）上对以下标的进行公开变卖，现公告如下：
一、变卖标的：（略）长城加油站资产组。
（略）长城加油站资产组。资产组实物资产主要有房屋建（构）筑物、机器设备等。房屋建（构）筑物共计8项，（略）长城加油站办公用房、罩棚、围墙、地面硬化、水池、卫生间等，大部分建成于2004年，办公用房面积148平方米，罩棚面积672平方米，围墙67米，（略）面积1846平方米。机器设备12项，包括洗车设备1套、加油机10台、油罐7个，共210立方米，发电机1台，双罐测漏仪1台、液位仪监控仪1台、配电柜1台。长城加油站土地承租于（略）下庄村村民委员会。租赁面积为13.11亩，该加油站使用的租赁面积约为3.5亩。租赁期限为2002年到2032年，租金为每年每亩（略）。产权持有人取得了危险化学品经营许可证（有效期：2022年10月28日至2025年10月27日）、成品油零售经营批准证（有效期：2021年10月19日至2026年10月18日）。
（略）的评估报告（晋诚成评报字[2024]第052号）。
变卖价：1109.1735万元，保证金：220万元，增价幅度：1万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。
负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、变卖方式：（略）
五、本次变卖活动设置延时出价功能，在24小时竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、加油站的全部存储油和便利店的商品不在本次变卖范围。
3、原经营者售出的加油储值卡，由原经营者履行加油储值卡的承兑义务。
4、加油站土地承租于（略）下庄村村民委员会，竞买人竞买前应自行向土地所有权人及相关部门咨询、了解占地事宜。加油站取得的危险化学品经营许可证有效期至2025年10月27日、成品油零售经营批准证有效期至2026年10月18日，竞买人竞买成功后（略）人民法院不对成品油零售经营批准书、危险化学品经营许可证等资质做变更承诺，竞买人竞买前应自（略）商务局、应急管理局、工信局、安监局等部门咨询资质变更注册等相关政策事宜。建筑物未办理产权证，可能涉及被认定为违章建筑的风险，存在相关部门要求拆除违章建筑及加油站无法继续经营等风险。竞买人一旦做出竞买决定，所产生的一切后果责任自负，并自愿承担全部后果及风险。
5、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物转让登记时所涉及的相关税、费根据国家法律、法规各自承担应缴部分，变卖成交前可能存在的占地租赁费、水、电等欠费由相应主体承担。
6、本法院不接受竞买人通过线下途径缴纳变卖预缴款。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月8日前与本院联系。
八、与本标的有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、（略）络司法变卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满5日视为已通知。
十、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞拍成功后的5日内缴入法院指定账户：
1、银行付款方式：（略）
户名：（略）人民法院;
开户银行：（略）（略）支行;
（略）：（略）（略）（转款时请备注项目名称：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
十二、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还。
十三、司法变卖因标的本身价值，其变卖价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付变卖价可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：（略）
法院咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
本规则其他未尽事宜，（略）络司法变卖辅助机构（（略））咨询。
（略）拍辅助机构咨询、引领看样电话:（略）；（略）（朱先生）

（略）人民法院
2024年9月25日


（略）长城加油站资产组
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