一、
(略):S
(略)000BB
二、标的物名称:
(略)
三、标的情况简介:
本次需招租的房产位于
(略)大厅,面积约87㎡。
实地踏勘联系人:
(略)
四、标的配套设施情况:水、电已安装;
五、标的其他情况说明:
承租方自行承担卫生费、水电费。所需设备设施由承租方购置安装使用,须于合同签订后10日内达到使用条件,能够正常运行。通过租赁合同明确双方权利义务和风险负担,约定其在一定期限和范围内享有该场地的使用权,自负盈亏。须缴纳履约保证金,如签约时不能交房,以实际交付日10天后开始计算租期(免租金装修期十天)。
六、对承租方资质的要求:
(一)承租方性质:法人、自然人或其他组织;
(二)经营范围及用途限制:仅允许经营符合国家法律法规规定的日用
(略),且不得用于其他任何非法、娱乐等场所经营。
(三)其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;
2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力。
3、本项目的挂牌出租的代理服务费,由承租人向代理机构:
(略)
七、对租赁方式:
(略)
(一)租期:租期为3年。出租标的物若因政策调整等不可抗力原因需要收回的,则合同终止。
(二)招租底价:竞租底价为人民币¥245300.00元/年,租期说明:次年起年租金在第一年的基础上递增10%。
(三)付款方式:
(略)
八、交易保证金:¥49000.00元
九、标的产权证明:无
十、竞价须知:
如只产生一个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人,
(略)络竞价方式:
(略)
十一、出租方承诺:
对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息。
十二、意向承租人承诺
(一)意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容,一旦成为承租人,将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。
(二)签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,
(略)(略)公示。第一承租人必须在第2工作日17:00前签订合同(结果公示发布的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第二承租人必须在第4工作日17:00前签订合同,第三承租人必须在第6工作日17:00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。
(三)合同签订地点:
(略)
(四)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将租金交纳至出租人指定账户,并持银行有效回执到
(略)(略)签订合同。
十三、报名及招租流程
(一)办理CA及网上招租事宜:
1、
(略)网站,
(略)电子密钥的相关事宜,
(略)要求办理意向承租人电子密钥(CA)
(略)(略)上报名、交费、竞价等事项。
2、办理电子密钥(CA)联系电话:
(略)
3、网上招租技术支持联系电话:
(略)
(二)网上报名及保证金交纳事宜:
1、
(略)(略)进行报名。
报名时间:2024年9月27日9:00时至2024年10月11日17:00时;
2、投标保证金交纳、绑定及退还:
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金交纳至如下账户:
户名:
(略)(交易专户)
(略):
(略)000418
开户行:
(略)毕节分行
联系电话:
(略)
保证金交纳后必须于2024年10月11日17:00前将保证金与本项目进行绑定,否则不能参加竞价(由于跨行转账需一定时间,为确保保证金按时到账,
(略)与项目进行绑定,请尽早交纳保证金)
合同签订后,所有未违反相关规定的意向承租人保证金,由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
(三)网上竞价事宜
不限时竞价时间:2024年10月12日10:00时至12:00时;
限时竞价时间:2024年10月12日12:00时至无人应价,每轮限时5分钟,每轮竞价阶梯1000.00元。
竞价地点:
(略)
出租人:
(略)(略)
联系电话:
(略)
代理机构:
(略)
联系电话:
(略)
文件预览:
(略)超市房屋出租转让公告.pdf[S
(略)000BB]网上竞价文件(001).doc租赁合同【日用
(略)】.pdf买受人操作手册.pdf
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