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(略)峨蔓现代渔业产业园项目用地单元控制性详细规划1-02地块交易公告信息时间:
(略)
信息来源:海南省自然资源和规划厅
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区块链已存证
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招标计划资格预审公告招标公告变更公告中标候选人公示中标公示异常公告资格预审公告采购公告变更公告采购结果公告合同公示异常公告挂牌公告成交公告已经撤牌出让公告结果公告其他公告出让公告招标公告结果公告医药公告医械公告
(略)
经
(略)人民政府批准,
(略)自然资源和规划局决定以挂牌方式:
(略)
一、地块的基本情况和规划指标要求(一)基本情况和主要规划指标。
地块名称:
(略)
宗地坐落
总面积(平方米)
用途
混合比例(%)
使用年限(年)
容积率
建筑密度(%)
绿地率(%)
建筑限高(米)
起始价(万元)
竞买保证金(万元)
(略)峨蔓现代渔业产业园项目用地单元控制性详细规划1-02地块
(略)峨蔓现代渔业产业园
50245.64
商业用地
40.0
40.0
≥1.00,≤1.20
≥40,≤50
≥20%,≤30%
≤30.00
2579.0000
2579.0000
工业用地
60.0
50.0
≥1.00,≤1.20
≥40,≤50
≥20%,≤30%
≤30.00
其他规划控制条件:根据《
(略)峨蔓现代渔业产业园项目用地单元控制性详细规划》,该宗地规划性质为工业商业混合用地,土地面积为50245.64平方米(折合75.37亩),1.0≤容积率≤1.2,40%≤建筑密度≤50%,建筑限高≤30米,20%≤绿地率≤30%。
(二)宗地净地情况:
该宗地属国有新增建设用地,四至界线清楚、面积准确、土地权利清晰、安置补偿落实到位、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求;该宗地周边可以满足施工建设所需的水、电供应,相关设备、机械可以进场施工,具备动工开发所必须条件。经我局核查,该宗地不存在违法占地和违法建设情况。
二、本次挂牌出让设有底价,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求(一)按照《海南省产业用地控制指标》(琼自然资用〔2023〕12号)有关规定,该地块设定出让控制指标,具体如下:
地块名称:
(略)
拟建项目所属产业
投资强度(万元/亩)
年度产值(万元/亩)
年度税收(万元/亩)
达产年限(年)
(略)峨蔓现代渔业产业园项目用地单元控制性详细规划1-02地块
热带高效农业产业
300
-
60
2
其他准入条件:
(一)乙方取得的上述地块应用于发展海洋渔业产业项目。乙方须向甲方提供项目发展方案,明确项目名称:
(略)
以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》,竞得人须与
(略)农业农村局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》,并严格按照协议约定内容进行开发建设,否则将承担相关违约责任。
(二)其他开发建设要求:
(一)本宗地在签订《国有建设用地使用权出让合同》后,项目须在一年内开工,二年内竣工;(二)本宗地建设严格按照省装配式相关要求执行,竞得人竞得土地后,如造成地块闲置的,按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》处置。
四、竞买申请(一)竞买人资格。
(一)竞买人资格。1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律、法规另有规定外)均可申请报名参加竞买;2、不接受联合体竞买;申请参加竞买者须提出书面竞买申请,并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件;3、同一竞买人只能提交一次竞买报名(同一法定代表人视为同一名竞买人,报名名称:
(略)
(二)交易资料获取:
(略)
本次挂牌出让的详细信息和具体要求,见挂牌出让手册及其他相关文件。手
(略)(略)(
(略),网址:
(略).cn:9002)查看和打印。
(三)竞买申请方式:
(略)
(略)提交竞买申请,按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。
竞买申请时间:2024年09月27日08时00分至2024年10月29日17时00分(
(略)服务器时间为准,下同)。
(四)竞买保证金。
(略)提交竞买申请时,须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式:
(略)
竞买保证金到账截止时间为:2024年10月29日17时00分。
(五)资格确认。
竞买资格审核开始后,出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。
(略)上交易活动的竞买资格审核时效,并进行审慎注意。
竞买人的竞买申请文件审核通过,且竞买保证金已按要求交纳的,
(略)自动发放《竞买资格确认书》,确认其获得竞买资格。
竞买资格审核时间:2024年09月27日08时00分至2024年10月29日17时30分。
五、
(略)址(一)挂牌报价时间为:2024年10月21日08时30分至2024年10月31日10时00分
(二)
(略)址:
(略)(
(略).cn:9002/)。
(三)网上挂牌报价时间截止时,无竞买人报价,挂牌活动自动结束;有竞买人报价,
(略)限时5分钟在线询问,
(略)上限时竞价的,
(略)上限时竞价程序,以竞价方式:
(略)
六、其他需要公告的事项(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价,按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。(二)挂牌活动结束,竞得人应当场与
(略)自然资源和规划局签订《挂牌出让成交确认书》,并在10日内与
(略)自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,同时与产业主管部门签订《
(略)产业项目发展和用地准入协议》。(三)本次国有建设用地使用权按净地挂牌出让,竞买人须自行对宗地进行实地勘验,并对宗地的竞价方式:
(略)
七、风险提示(一)浏览器请使用IE11,
(略)上交易操作有影响,
(略)络运行环境。网上竞买申请、资格审核、
(略)预先设定的程序运行,
(略)练习,
(略)上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。
(二)竞买人持CA
(略)进行相关操作,系统注册及证书办理详见《
(略)用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书,
(略)实施的任何行为,均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为,该行为的法律后果由竞买人自行承担。
(三)竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后,
(略)上交易活动。竞买申请一经提交,即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。
(四)竞买人应该谨慎报价,
(略)接受将即时公布,不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1分钟内进行竞买报价,
(略)无法接受导致报价无效,出让人对此不承担任何责任。
(五)
(略)络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书,遗忘或者泄露密码等原因,
(略)或进行申请、报价竞价等结果的,其后果由竞买人自行承担。
八、咨询方式:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
(略)址:
(略).cn/ggzy/、
(略).cn、
(略).cn:9002/。
(二)CA证书办理咨询。
办理机构:
(略)。
办理地址:
(略)
咨询电话:
(略)6、
(略)。
(略)址:
(略)。
(三)数字证书绑定咨询。
办理机构:
(略)。
办理地址:
(略)
咨询电话:
(略)7。
数字证书办理及绑定具体事宜,
(略)“资料下载”栏目《
(略)CA数字证书办理及绑定指南》。
(略)自然资源和规划局
2024年09月27日
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