南京江
(略)置换地块开发项目第三轮招商公告null南京江
(略)置换地块开发项目第三轮招商公告
一、公司简介
(略),主要从事资产经营开发、房屋租赁等业务,注册资本人民币5亿元。
(略)的南京江
(略)置换地块开发项目空置,现面向社会进行公开招租。
二、项目位置及概况
南京江
(略)层高指标为≤4.2m,占总建筑面积15%的非生产配套用房和15%中试车间层高可以>4.2m。
三、项目准入经营业态
拟选择经营业态:满足规划要求的汽车销售研发业态。
四、商务条件
1.租金底价:不低于1.2元/㎡·天(该价格为综合单价,
(略)层、位置);
2.租赁期限:10年,年租金前4年不递增,后6年每年基准递增率不低于3%;
3.装修免租期:4个月;
4.工程结算价报价上限为每平方米0.38万元,包括设计、施工(包括土方处置,水、电接洽,道路连接等)、监理、第三方审价、工程变更等费用以及规划、施工许可、不动产权证办理、城建配套费、人防费等全部的行政收费;建筑面积不少于4200㎡,且上限不超过规划要求;
5.竞租保证金:30万元;
6.其他保证金:租赁协议签订后,在约定时间内,一次性支付租赁保证金不低于招商人总投资的60%;年租金可从一次性支付的租赁保证金中逐年抵扣,中途退租当年租金及剩余租赁保证金不退;当一次性支付的租赁保证金余额不足,无法抵扣年租金时,要补齐当年租金;此后,年租金一年一付,先付后用;租赁期始终确保租赁保证金不低于当年租金的25%;中商后,正式签订框架协议时,中商人缴纳足300万元作为建设期开发保证金;
7.竞商人自带初步工程设计方案竞商,设计方案必须由具备资质的专业设计院出具,满足规划要点,且建筑面积≥4200㎡。最终设计方案以施工图审查确认后为准,我方享有修改权。乙方不得以设计方案变化为由拒绝租赁;
8.物业管理、水、电等费用,由承租人自行承担;
9.经营业态不得违反国家、
(略)相关管理规定。
五、竞租人资格
1.汽车销售研发类企业:具有品牌汽车销售研发代理资格,4S店品牌汽车销售研发门店不少于3家;
2.具有独立法人资格,注册资金不少于1000万元,要求资质齐全、社会信用及经营业绩良好、无不良信用记录的相关经营企业;
3.研发、销售、生产加工等环节符合国家环保要求;
4.本项目不接受自然人和联合体竞租;
5.具体条件以招商文件为准。
六、报名信息
1.报名时间:2024年9月6日8:00至2024年9月14日17:00。
2.报名方式:
(略)
3.报名及资格初审需提供材料:公司营业执照复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件(加盖公章)、授权委托书原件、受托人身份证复印件(加盖公章),
(略)。
七、领取招租文件相关事项
1.领取时间:2024年9月19日至2024年9月20日(工作时间:8:00-11:00,14:00-17:00)。
2.领取地点:
(略)
3.需提供材料:报名时上传的相关材料。
更多详情,请咨询
刘先生:
(略),
(略)
潘先生:
(略),
(略)
欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。
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(略)置换地块开发项目第三轮招商公告
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(略)置换地块开发项目第三轮招商公告招商项目中商候选人公示1经评审/谈判小组评定并经招商人确定,现将中商候选人公示如下:
招商内容/包件名称:
(略)
南京江
(略)置换地块开发项目第三轮招商公告
(略)(略)
(略)
公示时间:2024年09月27日至2024年09月30日。
竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的,应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构:
(略)
招商人或招商代理机构:
(略)
详细地址:
(略)
邮政编码:210000
联系人:
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电话:
(略)
传真:
(略)
邮箱:
(略)
监督电话:
(略)
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