(略)以公开招标方式:
(略)
一、招标项目概况1、项目名称:
(略)
3、项目主要技术经济指标:
项目数值单位:
(略)
建筑用地面积53601.41㎡
总建筑面积174101.33㎡
其中计容建筑面积133999.60㎡
其中住宅123708.77㎡
店面2730.67㎡
公共设施7560.16㎡
其中幼儿园4126.03㎡
变配电室212.40㎡
社区管理用房1545.61㎡
居家养老用房407.23㎡
开闭所285.26㎡
公配间62.80㎡
消控室52.87㎡
发电机房86.58㎡
社区医疗105.76㎡
1#公配间69.35㎡
1#配电室216.72㎡
2#配电室133.82㎡
3#配电室208.18㎡
公厕47.55㎡
不计容建筑面积40101.73㎡
其中半地下室36466.76㎡
底层公共通道50.64㎡
室内公共架空体育设施场地424.72㎡
城市公共开发空间2583.79㎡
物业管理用房575.82㎡
建筑密度19.04%
容积率2.5-
绿地率37.49%
总停车位1285位
其中地上停车位121位
地下停车位(标准车1066位、微型车98位)1164位
非机动车停车位(地上)1611位
电梯29部
二、投标人的资格要求
1、
(略)的营业执照副本(核原件、留加盖公章的复印件)。
三、其他事项
1、本项收费报价按投标须知前附表第10项执行,物业服务企业参照泉物协[2020]2
(略)《关于公布
(略)住宅项目菜单式物业服
(略)场参考价的通知》中的二级服务标准
执行,停车场参照泉物协[2020]2号《关于公布
(略)住宅项目菜单式物业服
(略)场参
考价的通知》中的三级服务标准执行。收费标准如下:住宅为1.8元/㎡·月;店面:3.0
元/㎡·月;地下车位为80元/位·月。
2、前期开办费为三个月物业费,由招标单位:
(略)
3、城建乐居和鸣利用业主专有部分以外的共有部分(含共用设施设备)开展生产、经
营、租赁等活动所产生的的收益,30%作
(略)公共收益部分前期物业服务企业的经营管
理费用,70%归全体业主所有,未成立业主委员会前,归属全体业主部分收益由物业服务
企业按照《福建省住
(略)公共收益管理办法(试行)》第十五条执行。
四、招标文件的获取:
(略)
凡有意参加投标者,请于2024年09月27日8时00分至2024年10月03日18时
(略)(网址:
五、评标办法本招标项目采用的评标办法:综合评估法。
六、投标保证金的提交1、投标保证金提交的时间:2024年10月17日17时30分前到账(投标保证金需于开标前半个工作日内到达方为有效)。
2、投标保证金提交的金额:壹万元人民币。
3、投标保证金提交的方式:
(略)
(略):
账户名称:
(略)
开户行:中国农业银行泉州分行
(略):
(略)044134
七、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同):2024年10月18日14时3
0分,
(略)(https://
(略)
cn/)递交电子投标文件和按招标文件要求递交纸质投标文件,电子投标文件和纸质投
标文件包括资格审查文件、商务文件和技术文件。
2、投标文件的编制、签到和解密
投标人须于交标截止时间前使用“
(略)标书制作软件”在线递交
投标文件,投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递。投标人必须严格按照
(略)(https://
(略))的操作规程编制电子投标文件
并对做好的电子投标书进行固化加密和上传,
(略)以投标截止时间前最后一份投递
成功的电子投标文件信息为准。若投标人在投标截止时间未上传完投标文件,平台不予
认可。如遇停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的,则开标日期改期,具
体开标时间由招标人:
(略)
投标文件编制工具软件名称:
(略)
投标文件所附证书证件、单据要求:采用电子招投标的,招标文件要求提交证件、单据等证明材料的,应为原件扫描件。无法提供原件扫描的,应在证件、单据复印件加盖单位:
(略)
投标文件签字或盖章要求:采用电子招投标的,电子投标文件应根据招标文件的要求,在需盖投标人单位:
(略)
投标人应及时办理CA数字证书以便投标时使用,办理CA
(略)客服。
(3)逾期送达的投标文件,
(略)将予以拒收。
八、
(略)(https://
(略))上及泉州晚报发布。
九、本项目交易服务费按照《
(略)收费标准(2024版)》“三货物、服务类”收取,由招标人:
(略)
服务费交至户名:户名:
(略)账号:
(略)044662开户行:中国农业银行泉州分行
招标人:
(略)
招标代理:
(略)
监督单位:
(略)
(略)名称:
(略)
(略)址:https://
(略)
客户服务热线:0595-
(略)名称:
(略)
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