广
(略)人民法院
(略)络拍卖公告
本院定于2024年10月14日10时至2024年10月15日10时止(延时的除外)
(略)上对被执行人黄开师与案外人梁荣华共同共有的位于
(略)(略)络公开拍卖活动(法院账户名:
(略)人民法院,
(略)址:
(略)——参见全国法院页面:https://
(略)_list.htm),
(略)上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、拍卖标的:
(略)
标的物详情:
(略)
产权人:
黄开师、梁荣华
(略):
桂(2017)
(略)
登记时间:
2017年5月26日
建筑面积:
117.22㎡
规划用途:
住宅
(略)层:
7
(略)层:
6
房屋布局
三室两厅一厨一卫
以上信息仅供参考,实物具体情况以现场及实际为准。
房屋未清空,无人居住。清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响,竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受,竞买人自行决定竞买行为,自行承担相关责任。
实际交付房屋以房屋腾空后的现状予以交付,实际清空及交付房屋时间以法院工作进度为准,完成后主动联系买受人。
特别提示:
1、拍卖标的已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。拍卖标的物的现状以实物现状为准,其外观结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。对竞买人一旦开始竞价,即视为竞买人对拍卖标的物的现状已完全了解,自愿接受拍卖标的物已知和未知的瑕疵,法院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任,由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
2、如房屋现有结构与不动产权证上记载的不一致的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续,如需补交罚款才能过户的,该费用也由买受人承担;如须修复的,修复的相关费用亦由买受人承担。
3、有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
4、因网络司法拍卖本身形成的一切税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应缴税主体承担;没有规定或者规定不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。具体的税率、税费请到税务部门询问。
5、因拍卖标的物转移变更(过户)登记所产生的一切税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应缴税主体承担;没有明确缴纳义务人的,均由买受人承担;因拍卖标的物转移变更(过户)登记所产生的一切税费暂时由买受人先行垫付。买受人收到法院出具的过户裁定书后,必须十日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证,逾期法院将不负责处理税费缴纳问题,由买受人自行承担,本院不提供税收发票和增值税发票。
6、恶意扰乱司法拍卖秩序、无正当理由悔拍的,本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条、《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条等相关规定,对行为人采取罚款、拘留等强制措施。没收交纳的保证金,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价,不足部分,由行为人补足并不得参加竞买。请竞买人理性竞拍。
7、实际实际清空及交付房屋时间以法院工作进度为准,完成后主动联系买受人。
8、本院不负责处理户籍问题。
9、物业费是否欠费未明。
(略)查询,尚欠的物业费由买受人与物业、被执行人自行协商解决。
二、起拍价:
(略),保证金:
(略),增价幅度:
(略)。
三、竞价时间
拍卖竞价时间:2024年10月14日10时至2024年10月15日10时止
四、拍卖方式:
(略)
五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
(略)账户,
(略)账户者可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)
(略)拍授权委托书,但须在竞买开始前向
(略)人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到
(略)人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、拍品展示时间与方式:
(略)
联系人:
(略)
电话:
(略),
(略)。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前5分钟内有出价的,竞价时间自该出价时点顺延5分钟。
(略)(略)的时间为准。
八、
(略)(略)络支付工具账户内的资金
(略)作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,
(略)络竞价结束后三天内缴入法院指定账户。
开户银行:
(略)城中支行
账户名称:
(略)
(略):
(略)(略)-114446
拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
(略)络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式:
(略)
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:不可以。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,
(略)竞拍界面。
咨询电话:
(略),
(略)(蒋法官)
法院联系地址:
(略)
(略)人民法院
二〇二四年九月二十七日
(略)
暂无修改记录
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