[披露公告]兴慈二路398号海创汇商业广场商铺1F01八年租赁权

项目基本信息
交易标的名称：（略）
租赁底价5（略）NB2024ZL100984
保证金50000支付方式：（略）
挂牌时间（略）至（略）租期
（略）
项目详细信息
标的所在地浙江省-（略）330290类型公房出租
特色出租面积(平方米)
出租用途租期开始时间
租期结束时间租期
免租期目前状态
其他情况说明
交易条件
挂牌开始日期（略）挂牌截止时间（略）
是否自动延牌是
延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（7）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期
重大事项及其他披露内容1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。2、（略）按首年年租金的2%支付交易服务费，即：73710*2%=1474.2元。
3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。
4、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7（略）退回。
5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，（略）有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，（略）签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（（略）到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，（略）签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。（略）的经济损失，（略）有权进步一步追究意向承租方的责任。
6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。
7、报名一经提交，不得撤回。
8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。
9、看样时间：挂牌期间工作日，需提前一个工作日电话登记看样。
10、合同详情见附件。
11、承租方式：（略）
12、网络注册报名时间至挂牌截止日15：00止。
13、该项目竞价采用一次报价的方式：（略）
出租方案1、物业管理费：25元/平方米/月2、水电费：采取预充值的收取方式：（略）
处置方案
组织交易方式：（略）
处置方案每个标的单独征集意向承租方
承租资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核是承租方资格条件经营业态：品牌餐饮。（报名时需提供相关品牌证明，成交后不得更改品牌）品牌界定：A类品牌：国际国内一二线连锁品牌，已入驻全国一（略）知名商业，面积超500㎡以上或年销售5000万以上。有成熟的团队管理经验与资金实力;B类品牌：国内或（略）场连锁品牌，有一（略）场知名度或在本地有多家连锁店，有经营管理经验;C类品牌：自创品牌或个人品牌加盟店。
（略）上报名允许
竞价开始时间现场审核时间
保证金交纳规则
申购保证金本次标的处置保证金收取方式：（略）
交纳时间报名就交纳交纳方式：（略）
交纳截止时间要求挂牌截止日15:00前（以银行到账时间为准）
（略）收款单位：（略）
资产信息
资产名称：（略）
详细地址：（略）
管理单位：（略）
面积(㎡)资产概述1、装修免租期：3个月。合同约定时间内，按免租期结束后一日开始计租，免租期内物业费按标准支付。2、水电费：采取预充值的收取方式：（略）
联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
交易机构联系传真（略）0交易机构联系邮箱：（略）
交易机构联系地（略）（略）址（略）