2024年莲花路19号真品商场二楼招租(共1个标的)公告

（略）（略）C
项目名称：（略）
（略）（略）C001
标的名称：（略）
公告性质正常公告
公告类型挂牌披露
公告内容项目名称：（略）
（略）委托方联系方式：（略）
公告开始日期2024年09月29日公告截止日期2024年10月16日
（略）交易方式：（略）
委托方所（略）属项目（标的意向）租赁
项目概况交易底价（略）/月、竞价保证金（略）、报价幅度500元/月/次，租期1年，物业相关情况详见附件《（略）竞价招租物业清单》
资格审查方式：（略）
保证金缴纳类型按标的
其他需要披露的事项
1、竞买人应对标的物进行充分了解，（略）不承担标的物的瑕疵担保责任，（略）络竞价，（略）的交易规则。
2、（略）只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。
3、标的物业处于在租状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。
4、（略）注册，网络竞价报名信息审核通过后，（略）缴纳竞价保证金,（略），（略）缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，（略）自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，（略）对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。
5、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称：（略）
6、（略）交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，（略）下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起5个工作日内，中标人与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。
7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。
8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。
9、其他未尽事宜详见《物业租赁合同》范本。
10、现场勘探时间为2024年9月29日至9月30日上午8:30至12：00，下午2:30至5:00，地点：（略）
11、标的物按现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，开具发票，不设免租装修期。经营范围：办公。中标人不得转租、分租、转借此标的物；不得与第三方合作经营此标的物;不得改变此标的物的上述租赁用途。
12、标的物场地延迟交付的，自愿同意委托方（委托方）可以免责。
13、中标人承租后必须按照相关法律法规合法使用该物业，必须取得消防验收证明才能开业经营，必须做好安全生产和消防安全工作，装修和日常经营都必须按照消防法相关规定执行，消防安全投入经费不得少于50万元（包括建设微型消防站、（略）、（略）等），委托方与中标人签订安全生产和消防安全责任书，违反消防安全致物业存在重大安全隐患而拒不在限定期间内整改，委托方有权提前终止合同，收回标的房屋及物业，不退还竞买保证金及不作任何经济补偿。
14、中标人承租后必须建设微型消防站和配备各种消防器材，禁止使用瓶装燃气，如需使用燃气必须安装管道燃气。
15、水电供应到位，如需增容由中标人自行负责。
16、竞买保证金为￥（略）（大写：人民币壹拾陆万叁仟贰佰元整）;中标人签定租赁合同当天需向委托方（委托方）缴付三个月租金等额作为合同履约保证金和第一个月的租金，履约保证金在租赁合同期满之日起的10个工作日内无息退还给中标者中标人。
17、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同的约定支付租金，并遵守本竞标须知规定及合同有关条款，如果中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋及物业，中标人已交的合同履约保证金将不予退还且不作任何经济补偿。
18、（略）络竞价，租金底价为：人民币（略）/月，报价增幅为人民币500元/次。
19、租赁期间，中标人如逾期15天未缴纳租金、水电费及其它费用，委托方有权终止租赁合同，没收合同履约保证金，因此所造成损失由中标人负责及委托方不作任何经济补偿给中标人。
20、特别告知事项：该标的物已纳入政府（略）域改造范围，政府有可能随时对该标的物进行拆迁及更新改造，租赁合同期限将即时终止，且委托人（委托方）不作任何经济补偿给中标人。
项目投诉、质疑处理联系人：（略）
21、标的物产权清晰，没有房产证。
意向竞买人资格条件
1、中国境内依法注册、有效存续的企业法人，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
意向竞买人须提供的资料
（略）上报名
交易信息
报名截止时间2024年10月16日17时00分(节假日除外)逾期不予受理报名地点：（略）
递交资格审查文件开始时间2024年09月29日09时00分递交资格审查文件截止时间2024年10月16日17时00分
接收资格审查文件地点：（略）
项目交易地点：（略）
自由报价起始时间2024年09月29日09时00分限时报价周期180秒
交易时间自由竞价期：2024年09月29日9时至2024年10月17日10时30分；限时竞价期：2024年10月17日10时30分开始，限时报价周期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
交易机构传真（略）
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，（略）不承担标的物的瑕疵担保责任，（略）络竞价，（略）的交易规则。3、（略）只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址：（略）
备注
附件：2024竞买人操作手册（网络竞价）.pdf附件：img_（略）_0001.pdf附件：（略）租赁合同模版(1).docx附件：e36c（略）ee39efc2ba4be7e5fc.jpg附件：（略）f73f2dda4843bdd（略）.jpg附件：15bbec0eeaf（略）e4ff9048dcb05.jpg附件：3a3663b070ee59ebd2872e3256f951c.jpg