湛江市拍卖行：第20241022期租赁权联合拍卖公告

受委托，定于2024年10月22日上午10时，（略），公开拍卖如（略）标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
标的明细表
（略）
标的名称：（略）
出租
面积
（㎡）
租赁期限（年）
起拍价
（元/月）
竞买保证金
（元）
是否有优先权人
（是/否）
备注
1
（略）：C（略））
22
3
1490
11000
否
租金每年递增3%
2
（略）
386.6
5
7700
98000
否
租金每年递增3%
3
（略）：C（略）)
40
3
2700
20000
是
租金每年递增3%
4
（略）：C（略）)
90
3
3410
25000
否
租金每年递增3%
5
（略）：C（略））
32.5
3
2200
16000
否
租金每年递增3%
6
（略）（原旅店）
309.81
5
3700
47000
否
租金每年递增3%
7
（略）9幢108房
53.42
3
485
3500
否
租金每年递增3%
8
（略）：C（略）)
34
3
3300
24000
否
租金每年递增3%
9
（略）
60
3
3510
26000
否
租金每年递增3%
10
（略）之二506房
59.06
3
400
2900
否
租金每年递增3%
11
（略）商铺
112.6
5
5100
64000
否
租金每年递增3%
12
（略）商铺
112.02
5
5050
63000
否
租金每年递增3%
13
（略）
28
3
410
3000
否
租金每年递增3%
14
（略）
30
3
440
3200
否
租金每年递增3%
15
（略）及一间杂物间
66
3
1800
13000
是
租金每年递增3%
16
（略）
22
3
600
4000
否
租金每年递增3%
17
（略）
9
3
220
1600
否
租金每年递增3%
18
（略）
28
3
760
5600
否
租金每年递增3%
19
（略）
22
3
600
4100
否
租金每年递增3%
20
（略）
22
3
600
4200
否
租金每年递增3%
21
（略）
22
3
600
4300
否
租金每年递增3%
22
（略）
8
3
190
1400
否
租金每年递增3%
备注：
1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。
2、原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托方确认后获得优先权，否则视为放弃优先承租权。
二、拍卖条件：
1、拍卖佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取。
2、买受人须接受委托人《房屋租赁合同书》所有条款。
3、租赁条件：按租赁合同约定或租赁标的情况说明。
（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
（2）出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
（3）承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。
（4）承租人承担物业使用的安全责任。
（5）未经委托人同意，不得转租、分租。
（6）同等条件下，原租户享有优先承租权。
（7）拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行移交。
（8）如（略）规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、物业产权持有单位：（略）
有意者，请于2024年10月18日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：（略），账号：（略）（略），开户银行：（略）海棠支行；以到账为准）并于2024年10月18日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、（略）办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：（略）
地址：（略）
展示时间：2024年10月16日、17日，标的物所在地，具体展示安排请致电我方
（略）址：https://（略）
（略）拍卖行
（略）
2024年9月29日