拍卖公告
(略)(略)人民法院将于2024年10月28日10时至2024年10月31日10时止(延时除外)在“
(略)”(https://
(略))
(略)络司法拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
(略)1-2层房屋。
标的所
(略):
(略)17街坊8丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:
(略)
评估价:2618万元
起拍价:1466.10万元;保证金:147万元;增价幅度:5万元及其倍数。
二、拍卖时间:2024年10月28日10时至2024年10月31日10时止(延时除外)
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,
(略)络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定的法院账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式:
(略)
四、拍卖方式:
(略)
五、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,有意者请向法院委托的拍卖辅助机构(
(略))咨询,看样需预约或至现场登记,看样由拍卖辅助机构现场陪同。
标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、特别提醒:
1、本次拍卖附带租约,租约开始时间为2023年10月10日,租约结束时间为2025年10月9日,租期共3年,租金已支付至2024年1月。买受人应在拍卖成交并依法取得所有权后自行与承租人办理租约主体变更手续,相关收益的起始计算日及支付方式:
(略)
2、该标的已
(略)人民法院、
(略)(略)人民法院、
(略)公安局
(略)分局查封。
3、该标的抵押状况登记信息:
(略)上海分行。
4、该标的物业收费标准为3元/月/平方米,物业费欠费约
(略)(截止至2024年6月27日查询时)。
5、该标的已知公用事业费欠缴情况:截止2023年7月1日,水电费欠费约
(略)。
6、根据现场查勘,
(略)11号一层处于出租状态,
(略)11
(略)19号二层已被打通,拍卖成交后,买受人需自行恢复原状,所产生的费用由买受人承担。
七、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
八、拍卖成交余款(拍卖成交款扣减保证金)须于2024年11月10日16时前以买受人,并向本院递交缴款凭证。
九、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规,避免遇到因当天限额无法支付等情况。
十、拍卖成交后,
(略)上公示。
十一、买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续。所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十二、对上述标的权属有异议者,请于2024年10月21日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十三、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2024年10月21日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料,来本院办理相关手续,资格经本院确认后方可参拍)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。
十四、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式:
(略)
十五、本标的的全程拍卖辅助工作,包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等,
(略)高级人民法院已授权委托(
(略))为唯一辅助机构,承担辅助工作,竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。
(略),不收取任何佣金费用。
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构:
(略)
咨询电话:
(略)钱女士、
(略)胡先生
联系地址:
(略)
举报监督电话:
(略)-8305
(略)(略)人民法院
2024年9月28日
(略)1-2层房屋
暂无修改记录
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