某银行对南京恒都房地产开发有限公司债权转让招商公告

一、资产基本信息
1、资产概况
截至2024年8月26日，（略）的债权本金105800万元，利息含罚息1893.5万元。
2、担保方式：（略）
2.1保证担保
（略）提供连带责任保证担保。
2.2抵押担保
南京宋都柏悦府项目现房抵押151套，后续追加不低于142套房产抵押。
（略）栋对应土地使用权抵押，分四本他证，合计抵押面积22760.29平米。
2.3质押担保：
（略）持有的债务人100%股权质押。（略）于99.862%股权质押。
二、资产实景图
三、资产卖点
（1）（略）仍在经营南京宋都柏悦府房地产项目的开发建设。
（2）抵押物位于（略）盘。市场认可度较高，且为现房销售。
（3）项目剩余货值充足，住宅约14.6亿元、商业5.7亿元、车位2亿元，合计货值22.3亿元。
（4）项目总共规划19栋住宅、（略），目前工程进度：17栋住宅已竣工交付，其中16栋已对外销售，1栋为租赁用房；2栋住宅、（略）已基本完工，仅剩余一些收尾工程，均未开盘销售。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、（略）工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，（略）工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
合作意向
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
联系方式：（略）
上海联合产权交易所金融资产交易服务总部
周淑燕，高博
（略）-757，（略），（略）
免责条款：
本次拟处置的债权资产信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。本次营销不构成任何资产处置行为或处置程序，不具有任何法律约束力，转让方及上海联交所不对营销资料的真实性、准确性、完整性作出任何承诺与保证。项目后续处置情况发布的正式处置公告为准，请资料使用方根据自身尽职调查情况理性判断。