(略)委托,
(略)(略)(网址:
(略))
(略)上竞价公开招租
(略)启航家园两宗店面五年经营权,现将有关事项公告如下:
一、
(略):遂产交(2024)52号
二、竞价标的基本情况(设保留价)
标的1:
(略)店面整体,建筑总面积:205.86㎡,用途:商业;结构:框架,现状:经营;租期:5年;第一年租金为
(略),第二年租金为
(略),第三年租金为64321.44元,第四年租金为66251.08元,第五年租金为68238.62元。
五年总起拍价:
(略);竞买保证金:
(略)。
标的2:
(略)店面整体,建筑总面积:206.76㎡,用途:商业;结构:框架,现状:经营;租期:5年;第一年租金为
(略),第二年租金为
(略),第三年租金为64605.72元,第四年租金为66543.89元,第五年租金为68540.21元。
五年总起拍价:
(略);竞买保证金:
(略)。
特别提示:
1、起拍价为五年租金总价,租金第三年开始在上一年的基础上每年递增3%;
2、装修期为1个月,装修期内免租赁费(不包含在租赁期限以内);
3、租金每年缴纳一次,具体租期起止时间依双方协议为准;
4、标的为商业用房使用,不得用于经营餐饮、易燃易爆、危险化学品及其他违法违规项目。竞得人的经营活动,必须遵守相关法律法规,否则,造成一切责任由竞得人承担;
5、承租期间或合同期满前,均不得私自将标的转租、转让或转借,不得索要标的转让费。
三、租金支付
租金按年支付,第一年的租金为五年租金总成交价的19.29%,第二年的租金为五年租金总成交价的19.29%,第三年的租金为五年租金总成交价的19.87%,第四年的租金为五年租金总成交价的20.47%,第五年的租金为五年租金总成交价的21.08%。
四、竞价方式:
(略)
五、标的展示时间:公告之日起至拍卖日前止
六、标的展示地点:
(略)
七、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间均为5分钟,延时竞价周期为120秒,
加价幅度:均为
(略)/次或其整倍数;
八、本次竞价相关时间
1、竞价报名截止时间:公告之日起至拍卖日前止;
2、竞价保证金到账截止时间:拍卖日前止;
本竞价标的设有保留价,若最高应价未达保留价,则该应价无效。
九、竞买人的竞买资格条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构(法律规定不能竞租的除外)均可报名参加竞租。
2、本次拍卖会前被“信用中国”网站(
(略).cn/)列入失信被执行人(责任人)和重大税收违法案件当事人名单(处罚期限尚未届满的)的不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为报名截止当日。
3、本场竞价不接受联合竞买。
十、报名流程及注意事项:
1、未注册的竞买人应
(略)(网址:
(略))先进行注册登记(选择“交易主体”登录,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写注册基本信息),
(略)上报名并缴纳竞买保证金;已经注册的竞买人则在
(略)(略)上报名并缴纳竞买保证金。竞买人报名并缴纳保证金后,
(略)查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉,
(略)技术支持电话。(
(略)要求电脑配置达到以下标准:
(略):windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010)。
2、
(略)的规则和要求,在报名截止时间之前将交易竞买保证金从报名人本人(或本单位:
(略)
3、非转账方式:
(略)
4、非转账方式:
(略)
5、竞买成交者,所交纳竞买保证金不转抵成交租金,竞得人付清所有款项及交易服务费后,凭交易服务费缴费凭证、《租赁合同》
(略)办理退还手续。
(略)将按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回;竞买未成交者,
(略)在成交公示期(公示期为三个工作日)满后按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。
十一、特别说明
1、本次竞买标的依现状竞买。竞价机构所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考,竞买人在竞买前必须亲自审验竞买项目情况,委托方和拍卖机构不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价,即表明竞买人完全接受标的现状,竞买成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、意外情况的处理:
(略)无法正常运行,或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时,委托人、招租机构、
(略)免责:
①所涉竞价项目电子服务、
(略)(略);
②所涉竞价项目电子服务、
(略)络数据库出现错误,不能进行操作;
③系统存在安全漏洞,有潜在的涉密危险;
④
(略)无法正常运行的;
⑤
(略)无法运行的;
⑥其他不可抗力(地震、洪水等)原因导致竞价活动无法正常进行的。
十二、咨询电话
1、委托方:
(略)(略)肖先生
2、监督电话:
(略)发展和改革委员会
(略)
3、拍卖机构:
(略)(略)刘女士
(略)郭女士、
(略)袁女士
4、国泰新点技术支持:400-998-0000(服务热线)
十三、
(略)站并参见《竞价资料》
(略)(
(略))
(略)
(略)
2024年9月29日
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