温州市中级人民法院关于珠海市香洲区宝利路99号6栋202办公等165处房地产整体（第一次拍卖）的公告

（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）《房地产估价报告》第三部分7-14页、第四部分《不动产权证书》】。
瑕疵说明：1.本次拍卖系165个独立产权的房地产整体拍卖，部分独立产权房地产存在被分割、打通，产权界址与现状不同的情形，土地使用权为共有，未作分割，且评估报告的估价结果不包括房屋室内装修、可移动的设施、家具等物品的价值。2.上述165处房地产与他人房地产存在共用通道、牵连、相邻、占用与被占用等情况，拍卖成交后，上述情况的处理及相关分割事宜（包括土地使用权的分割）由买受人自行解决，本院不负责处理分割事宜。3.上述房地产目前处于空置状态，原承租人已自行腾空，室内遗留物品由买受人自行处理，拆卸、搬运、清理等费用及风险由买受人承担。4.上述房地产现状以拍卖成交后实际交付买受人时为准，本院对房地产现状不承担瑕疵担保责任。竞买人应自行前往房地产现场实地看样了解拍卖标的物现状。房产评估报告中的现场图片及向买受人所展示的视听资料仅作参考。
起拍价：14500万元，保证金：1450万元，增价幅度：50万元
（略）：（2023）浙03执671号、（2022）浙03民初165号
（略）：（略）拍（2024）173号
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
看样联系电话：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、费用承担：交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，但原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证；可能存在欠缴水电及物业管理费等，买受人应自行向相关管理部门咨询，由买受人、被执行人、相关管理部门自行协商解决，协商不成的另行诉讼。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款在2024年12月2日前缴入法院指定账户
(户名：浙江省（略）：（略）（略））。
为了即时到账，请到法院财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。
凭付款凭证及相关身份材料（略））签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后90日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：（略）2。
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）

（略）中级人民法院
2024年9月29日
（略）6栋202办公等165处房地产整体
暂无修改记录