徐圩新区大陆桥会议中心招商

（略）招商
发布时间（略）:40:17
行业类型建设工程
采购文件/资格预审文件获取：（略）
采购文件/资格预审文件获取：（略）
文件售价(元)0.0
开标时间（略）:30
开标地点：（略）
响应文件递交截止时间（略）:30
响应文件递交方式：（略）
是否允许联合体投标否
（略）进行公开招商，欢迎有经济实力，社会信誉和经营管理服务好的承租单位：（略）
一、项目概况（一）项目地点：（略）
（二）招商范围：（略）项目整体建筑面积143498平方米，主体7层。该项目整体已完成精装修，包括（略）、大型多功能展厅、中西餐厅等。
（三）（略）是集国际论坛会议、产品展览展示、文化学术交流、餐饮住宿等功能为一体的会展综合体，（略）。
（四）租赁期：不少于3年；
（五）租金底价：910万元/年，价高者得，报价低于底价作无效响应处理；
（六）水电费、物业费、燃气、维修维保等所有运营费用均由承租方自行承担；
（七）租金支付方式：（略）
二、资格要求（一）承租人具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织，（略）经营理念；
（二）具有有效营业执照，经营范围须涵盖酒店、住宿业态等经营范围；
（三）具有运营方案，运营方案需细致完整、思路清晰，内容包括但不限于所配备的团队成员数量、业务范围、承接能力等；
（四）业绩要求：有正在运营的同类综合体类似业绩，须提供房屋租赁或运营合同扫描件或复印件、店铺门头照片；如为自有房屋经营的，提供房产证明扫描件或复印件、店铺门头照片；
注：以上证明材料扫描件或复印件需加盖单位：（略）
（五）财务状况良好，具备良好经营能力，具有相应的运营管理专业人员，守法经营，诚实守信，无违法记录，无不正当竞争行为，无不良失信行为，无法律或经济纠纷，提供承诺书（承诺书见格式）。
（七）（略）有关规章制度进行统一规范管理；
（八）本项目不接受联合体招商投标、不允许分包或转包；
（九）符合相关法律法规规定的其他要求。
三、招商流程
（一）本项目采用公开招商、公平竞争、公正评审，招商流程分为招商发布、招商报名、招商谈判、招商评审、合同签订五个环节。
（二）招商发布：本次招商公告在下列媒体公开发布：（略），网址为“（略）”。
（三）招商文件的获取：（略）
1、招商文件的获取：（略）
招商联系人：（略）
现场踏勘联系人：（略）
2、响应文件递交截止时间：2024年10月11日15：30，意向承租单位：（略）
4、招商谈判时间：谈判时间同招商响应文件递交截止时间；
5、招商谈判地点：（略）
6、本项目招商活动采用见面方式：（略）
（1）参加招商会议的承租单位：（略）
（2）招商谈判当日，承租单位：（略）
7、招商谈判保证金：1万元（大写人民币：壹万圆整），须在递交招商响应文件截止时间前缴纳，收款人信息如下：
户名：（略）
开户银行：（略）连云港徐圩支行
（略）：（略）（略）
注：成交人招商谈判保证金自动转为履约保证金，不足部分需补齐。
8、履约保证金：100万元（大写人民币：壹佰万圆整），承租单位：（略）
（四）招商谈判
招商谈判分为：（1）资格审查（初核）；（2）商务条件洽谈；
（五）招商评审
对通过资格审查（初核），达成商务条件约定的承租单位：（略）
（六）合同签订
项目评议审查工作结束后，成交人须至采购人：（略）
四、附件
附件1：招商报名表
附件2：区位图及平面图
附件3：招商响应文件格式
（请扫码查看附件）
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