浙江省省直拍卖行有限公司：杭州市西湖区黄龙路1号黄龙体育中心体育场主楼一层二层部分区域E154-E177、E204-E227租赁权拍卖公告

（略）将于2024年10月11日10时至11日15时止（延时除外）（略）（https://（略）.cn）（略）络拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）
标的
面积约
（平方米）
起拍价
（元）
租期
租期内租金涨幅
竞拍保证金
（元）
加价幅度（元）
支付方式：（略）
履约保证金（不计息）
1
（略）（略）一层二层（略）域E154-E177、E204-E227租赁权
14168.14
（略）.76元/首年
10年
前五年租金不变，第六年在第五年的基础上上涨3%，第七年至第十年租金不变
（略）
10000
每季度一付，先付后用
成交价2个月的租金
注：①标的为空置状态，委托人承诺有出租权；②房屋用途：酒店及其配套，不得金融借贷等其他业态使用，不得利用房屋从事违法犯罪活动。未经委托人书面同意，承租人不得擅自改变房屋的使用用途，不得转租。③标的物经营的业态须于竞买前征询标的委托人的意见，联系人：（略）
成交后，由委托人协助承租方办理营业执照等相关审批事项，如承租人经营业态未征得委托人同意，导致无法获批或承租期间受到法律法规及相关政策影响的，委托人不承担任何责任，由此产生的影响或损失，由承租人承担全部责任。
二、竞买人资格及要求：
1、承租人应为中华人民共和国境内合法注册并有续的企业，承租人为自然人的，应当具备民事行为能力。
2、承租人所经营酒店品牌需为国内中高端以上品牌并提交该品牌就“（略）酒店项目”品牌授权书。
3、承租人需要现场查勘标的物并签署《承诺函》自行下载附件。
4、标的物原则上均不得转租或分租;不得擅自改变房屋结构;如确需部分转租，需报委托人审批。新客户装修免租期：无。其他事项要求请自行下载附件详见《房屋租赁合同》样本。
以上资料需加盖公章并发送至邮箱：（略）
5、如因超时提交、提交的资料不清晰等原因造成审核不通过等一切后果由竟买人自行承担。竟买人应对提供的证件真实性及未经审核的竞买等行为负一切法律责任。
6、承租人在经营期间应切实做好安全防范，防火、防盗工作。在经营期间所发生的一切安全事故，均由承租人自行负责。为了合同履行的严肃性，签合同之前买受人须缴纳履约保证金（不计息）：成交价2个月的租金。
三、展示看样的时间与方式：（略）
报名方式：（略）
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：
1、标的物以现状为准，（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、（略）上完成实名注册登记并报名。竞买人在竞价前自行做好实地踏勘调查并认可标的现状。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
5、拍卖成交后，买受人须按照《竞买公告》及《竞买须知》要求，向拍卖人支付首年成交价的0.85%＋溢价部分的6%拍卖佣金。拍卖佣金则直接从拍卖保证金中扣除。
七、本公告其他未尽事宜，请查看拍卖须知或向拍卖行咨询。
联系电话：（略）
（略）