武汉市蔡甸区人民法院关于位于湖北省武汉市蔡甸区蔡甸街红光村中核国际酒店及湖北省武汉市蔡甸区姚家山开发区凤凰路1号中核·世纪广场的474套房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

湖北（略）人民法院将于2024年10月30日10时至2024年10月31日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：湖北（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）
权利人
地址：（略）
不动产权证
面积
性质
用途
（略）层
（略）层
1
（略）
（略）（略）蔡甸街红光村中核国际酒店
鄂（2016）（略）
32304.25
出让/其它
商业服务/商业服务
25
1—25
2
（略）
鄂（2016）（略）
38.09
25
1
3
（略）
鄂（2016）（略）
32.14
4
（略）
鄂（2016）（略）
34.37
5
（略）
鄂（2016）（略）
83.31
6
（略）
鄂（2016）（略）
60.03
7
（略）
鄂（2016）（略）
58.54
8
（略）
鄂（2016）（略）
136.78
9
（略）
鄂（2016）（略）
39.34
10
（略）
鄂（2016）（略）
41.23
11
（略）
鄂（2016）（略）
45.56
12
（略）
鄂（2016）（略）
40.4
13
（略）
鄂（2016）（略）
21.12
14
（略）
（略）
鄂（2017）（略）
47.25
出让/市场化商品房
商业服务/商业服务
5
1
15
（略）
鄂（2017）（略）
47.25
16
（略）
鄂（2017）（略）
47.25
17
（略）
鄂（2017）（略）
47.25
18
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
19
（略）
鄂（2017）（略）
44.30
20
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
21
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
22
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
23
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
24
（略）
鄂（2017）（略）
59.48
25
（略）
鄂（2017）（略）
74.29
26
（略）
鄂（2017）（略）
14.4
27
（略）
鄂（2017）（略）
14.4
28
（略）
鄂（2017）（略）
14.4
29
（略）
鄂（2017）（略）
14.4
30
（略）
鄂（2017）（略）
14.4
31
（略）
鄂（2017）（略）
14.4
32
（略）
鄂（2017）（略）
13.15
33
（略）
鄂（2017）（略）
13.15
34
（略）
鄂（2017）（略）
25.10
35
（略）
鄂（2017）（略）
16.24
36
（略）
鄂（2017）（略）
16.24
37
（略）
鄂（2017）（略）
16.24
38
（略）
鄂（2017）（略）
16.24
39
（略）
鄂（2017）（略）
16.24
40
（略）
鄂（2017）（略）
16.24
41
（略）
鄂（2017）（略）
16.24
42
（略）
鄂（2017）（略）
16.24
43
（略）
鄂（2017）（略）
31.01
44
（略）
鄂（2017）（略）
14.4
45
（略）
鄂（2017）（略）
14.4
46
（略）
鄂（2017）（略）
14.4
47
（略）
鄂（2017）（略）
14.77
48
（略）
鄂（2017）（略）
14.4
49
（略）
鄂（2017）（略）
14.77
50
（略）
鄂（2017）（略）
14.4
51
（略）
鄂（2017）（略）
14.77
52
（略）
鄂（2017）（略）
14.4
53
（略）
鄂（2017）（略）
14.77
54
（略）
鄂（2017）（略）
14.4
55
（略）
鄂（2017）（略）
14.77
56
（略）
鄂（2017）（略）
14.4
57
（略）
鄂（2017）（略）
14.77
58
（略）
鄂（2017）（略）
12.55
59
（略）
鄂（2017）（略）
12.55
60
（略）
鄂（2017）（略）
12.55
61
（略）
鄂（2017）（略）
12.55
62
（略）
鄂（2017）（略）
12.55
63
（略）
鄂（2017）（略）
12.55
64
（略）
鄂（2017）（略）
12.55
65
（略）
鄂（2017）（略）
12.55
66
（略）
鄂（2017）（略）
12.55
67
（略）
鄂（2017）（略）
12.55
68
（略）
鄂（2017）（略）
12.55
69
（略）
鄂（2017）（略）
12.55
70
（略）
鄂（2017）（略）
63.76
71
（略）
鄂（2017）（略）
47.25
72
（略）
鄂（2017）（略）
100.41
73
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
74
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
75
（略）
鄂（2017）（略）
62.02
76
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
77
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
78
（略）
鄂（2017）（略）
62.02
79
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
80
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
81
（略）
鄂（2017）（略）
62.02
82
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
83
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
84
（略）
鄂（2017）（略）
62.02
85
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
86
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
87
（略）
鄂（2017）（略）
62.02
88
（略）
鄂（2017）（略）
55.37
89
（略）
鄂（2017）（略）
60.12
90
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
91
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
92
（略）
鄂（2017）（略）
62.02
93
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
94
（略）
鄂（2017）（略）
19.2
95
（略）
鄂（2017）（略）
62.02
96
（略）
鄂（2017）（略）
54.63
97
（略）
鄂（2017）（略）
49.99
98
（略）
鄂（2017）（略）
26.58
99
（略）
鄂（2017）（略）
26.58
100
（略）
鄂（2017）（略）
88.38
101
（略）
鄂（2017）（略）
31.01
102
（略）
鄂（2017）（略）
31.01
103
（略）
鄂（2017）（略）
78.7
5
2
104
（略）
鄂（2017）（略）
70.33
105
（略）
鄂（2017）（略）
70.33
106
（略）
鄂（2017）（略）
70.33
107
（略）
鄂（2017）（略）
70.33
108
（略）
鄂（2017）（略）
70.33
109
（略）
鄂（2017）（略）
70.33
110
（略）
鄂（2017）（略）
52.87
111
（略）
鄂（2017）（略）
70.33
112
（略）
鄂（2017）（略）
61.12
113
（略）
鄂（2017）（略）
88.75
114
（略）
鄂（2017）（略）
140.66
115
（略）
鄂（2017）（略）
43.54
116
（略）
鄂（2017）（略）
102.15
117
（略）
鄂（2017）（略）
16.55
118
（略）
鄂（2017）（略）
16.55
119
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
120
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
121
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
122
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
123
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
124
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
125
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
126
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
127
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
128
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
129
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
130
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
131
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
132
（略）
鄂（2017）（略）
29.14
133
（略）
鄂（2017）（略）
28.47
134
（略）
鄂（2017）（略）
71.17
135
（略）
鄂（2017）（略）
71.17
136
（略）
鄂（2017）（略）
71.17
137
（略）
鄂（2017）（略）
71.17
138
（略）
鄂（2017）（略）
29.14
139
（略）
鄂（2017）（略）
28.47
140
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
141
（略）
鄂（2017）（略）
16.75
142
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
143
（略）
鄂（2017）（略）
16.75
144
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
145
（略）
鄂（2017）（略）
16.75
146
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
147
（略）
鄂（2017）（略）
16.75
148
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
149
（略）
鄂（2017）（略）
16.75
150
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
151
（略）
鄂（2017）（略）
16.75
152
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
153
（略）
鄂（2017）（略）
16.75
154
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
155
（略）
鄂（2017）（略）
16.75
156
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
157
（略）
鄂（2017）（略）
16.75
158
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
159
（略）
鄂（2017）（略）
16.75
160
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
161
（略）
鄂（2017）（略）
16.75
162
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
163
（略）
鄂（2017）（略）
16.75
164
（略）
鄂（2017）（略）
16.33
165
（略）
鄂（2017）（略）
16.75
166
（略）
鄂（2017）（略）
100.47
167
（略）
鄂（2017）（略）
80.38
168
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
169
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
170
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
171
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
172
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
173
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
174
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
175
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
176
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
177
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
178
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
179
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
180
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
181
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
182
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
183
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
184
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
185
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
186
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
187
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
188
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
189
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
190
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
191
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
192
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
193
（略）
鄂（2017）（略）
14.23
194
（略）
鄂（2017）（略）
21.77
195
（略）
鄂（2017）（略）
21.77
196
（略）
鄂（2017）（略）
21.77
197
（略）
鄂（2017）（略）
21.77
198
（略）
鄂（2017）（略）
21.77
199
（略）
鄂（2017）（略）
17.22
200
（略）
鄂（2017）（略）
16.69
201
（略）
鄂（2017）（略）
17.22
202
（略）
鄂（2017）（略）
16.69
203
（略）
鄂（2017）（略）
13.4
204
（略）
鄂（2017）（略）
12.98
205
（略）
鄂（2017）（略）
13.4
206
（略）
鄂（2017）（略）
12.98
207
（略）
鄂（2017）（略）
13.4
208
（略）
鄂（2017）（略）
12.98
209
（略）
鄂（2017）（略）
13.4
210
（略）
鄂（2017）（略）
12.98
211
（略）
鄂（2017）（略）
13.4
212
（略）
鄂（2017）（略）
12.98
213
（略）
鄂（2017）（略）
13.4
214
（略）
鄂（2017）（略）
12.98
215
（略）
鄂（2017）（略）
13.4
216
（略）
鄂（2017）（略）
12.98
217
（略）
鄂（2017）（略）
13.4
218
（略）
鄂（2017）（略）
12.98
219
（略）
鄂（2017）（略）
17.22
220
（略）
鄂（2017）（略）
16.69
221
（略）
鄂（2017）（略）
17.22
222
（略）
鄂（2017）（略）
16.69
223
（略）
鄂（2017）（略）
16.75
224
（略）
鄂（2017）（略）
16.75
225
（略）
鄂（2017）（略）
14.75
226
（略）
鄂（2017）（略）
12.56
227
（略）
鄂（2017）（略）
19.68
228
（略）
鄂（2017）（略）
19.68
229
（略）
鄂（2017）（略）
19.68
230
（略）
鄂（2017）（略）
19.68
231
（略）
鄂（2017）（略）
19.68
232
（略）
鄂（2017）（略）
19.68
233
（略）
鄂（2017）（略）
19.68
234
（略）
鄂（2017）（略）
19.68
235
（略）
鄂（2017）（略）
19.68
236
（略）
鄂（2017）（略）
19.68
237
（略）
鄂（2017）（略）
19.68
238
（略）
鄂（2017）（略）
19.68
239
（略）
鄂（2017）（略）
66.14
240
（略）
鄂（2017）（略）
155.55
241
（略）
鄂（2017）（略）
159.64
242
（略）
鄂（2017）（略）
119.91
243
（略）
鄂（2017）（略）
29.54
244
（略）
鄂（2017）（略）
17.58
245
（略）
鄂（2017）（略）
17.58
246
（略）
鄂（2017）（略）
17.58
247
（略）
鄂（2017）（略）
17.58
248
（略）
鄂（2017）（略）
17.58
249
（略）
鄂（2017）（略）
17.58
250
（略）
鄂（2017）（略）
17.58
251
（略）
鄂（2017）（略）
17.58
252
（略）
鄂（2017）（略）
17.58
253
（略）
鄂（2017）（略）
17.58
254
（略）
鄂（2017）（略）
17.58
255
（略）
鄂（2017）（略）
17.58
256
（略）
鄂（2017）（略）
29.54
257
（略）
鄂（2017）（略）
119.91
258
（略）
鄂（2017）（略）
60.06
5
3
259
（略）
鄂（2017）（略）
34.39
260
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
261
（略）
鄂（2017）（略）
55.89
262
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
263
（略）
鄂（2017）（略）
40.47
264
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
265
（略）
鄂（2017）（略）
40.47
266
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
267
（略）
鄂（2017）（略）
40.47
268
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
269
（略）
鄂（2017）（略）
40.47
270
（略）
鄂（2017）（略）
141.83
271
（略）
鄂（2017）（略）
40.47
272
（略）
鄂（2017）（略）
40.47
273
（略）
鄂（2017）（略）
73.16
274
（略）
鄂（2017）（略）
40.47
275
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
276
（略）
鄂（2017）（略）
40.47
277
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
278
（略）
鄂（2017）（略）
40.47
279
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
280
（略）
鄂（2017）（略）
40.47
281
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
282
（略）
鄂（2017）（略）
40.47
283
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
284
（略）
鄂（2017）（略）
46.25
285
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
286
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
287
（略）
鄂（2017）（略）
56.81
288
（略）
鄂（2017）（略）
82.49
289
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
290
（略）
鄂（2017）（略）
105.84
291
（略）
鄂（2017）（略）
94.95
292
（略）
鄂（2017）（略）
52.03
293
（略）
鄂（2017）（略）
40.47
294
（略）
鄂（2017）（略）
40.47
295
（略）
鄂（2017）（略）
95.34
296
（略）
鄂（2017）（略）
44.95
297
（略）
鄂（2017）（略）
51.68
298
（略）
鄂（2017）（略）
28.74
299
（略）
鄂（2017）（略）
26.09
300
（略）
鄂（2017）（略）
30.35
301
（略）
鄂（2017）（略）
34.63
302
（略）
鄂（2017）（略）
28.55
303
（略）
鄂（2017）（略）
32.58
304
（略）
鄂（2017）（略）
30.35
305
（略）
鄂（2017）（略）
34.63
306
（略）
鄂（2017）（略）
32.17
307
（略）
鄂（2017）（略）
36.69
308
（略）
鄂（2017）（略）
42.67
309
（略）
鄂（2017）（略）
48.7
310
（略）
鄂（2017）（略）
32.52
311
（略）
鄂（2017）（略）
36.69
312
（略）
鄂（2017）（略）
30.35
313
（略）
鄂（2017）（略）
34.24
314
（略）
鄂（2017）（略）
30.35
315
（略）
鄂（2017）（略）
34.24
316
（略）
鄂（2017）（略）
30.35
317
（略）
鄂（2017）（略）
34.24
318
（略）
鄂（2017）（略）
30.35
319
（略）
鄂（2017）（略）
34.24
320
（略）
鄂（2017）（略）
30.35
321
（略）
鄂（2017）（略）
34.24
322
（略）
鄂（2017）（略）
30.35
323
（略）
鄂（2017）（略）
34.24
324
（略）
鄂（2017）（略）
30.35
325
（略）
鄂（2017）（略）
34.24
326
（略）
鄂（2017）（略）
30.35
327
（略）
鄂（2017）（略）
34.24
328
（略）
鄂（2017）（略）
35.78
329
（略）
鄂（2017）（略）
40.36
330
（略）
鄂（2017）（略）
26.46
331
（略）
鄂（2017）（略）
26.46
332
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
333
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
334
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
335
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
336
（略）
鄂（2017）（略）
52.92
337
（略）
鄂（2017）（略）
94.17
338
（略）
鄂（2017）（略）
74.71
339
（略）
鄂（2017）（略）
26.5
340
（略）
鄂（2017）（略）
23.64
341
（略）
鄂（2017）（略）
24.46
342
（略）
鄂（2017）（略）
23.64
343
（略）
鄂（2017）（略）
47.86
344
（略）
鄂（2017）（略）
45.92
345
（略）
鄂（2017）（略）
47.86
346
（略）
鄂（2017）（略）
45.92
347
（略）
鄂（2017）（略）
47.86
348
（略）
鄂（2017）（略）
45.92
349
（略）
鄂（2017）（略）
47.86
350
（略）
鄂（2017）（略）
45.92
351
（略）
鄂（2017）（略）
44.58
352
（略）
鄂（2017）（略）
44.58
353
（略）
鄂（2017）（略）
42.67
354
（略）
鄂（2017）（略）
36.28
355
（略）
鄂（2017）（略）
35.02
356
（略）
鄂（2017）（略）
29.18
357
（略）
鄂（2017）（略）
47.86
358
（略）
鄂（2017）（略）
45.92
359
（略）
鄂（2017）（略）
47.86
360
（略）
鄂（2017）（略）
45.92
361
（略）
鄂（2017）（略）
47.86
362
（略）
鄂（2017）（略）
45.92
363
（略）
鄂（2017）（略）
47.86
364
（略）
鄂（2017）（略）
45.92
365
（略）
鄂（2017）（略）
47.86
366
（略）
鄂（2017）（略）
45.92
367
（略）
鄂（2017）（略）
47.86
368
（略）
鄂（2017）（略）
45.92
369
（略）
鄂（2017）（略）
47.86
370
（略）
鄂（2017）（略）
45.92
371
（略）
鄂（2017）（略）
47.86
372
（略）
鄂（2017）（略）
45.92
373
（略）
鄂（2017）（略）
39.89
374
（略）
鄂（2017）（略）
38.52
375
（略）
鄂（2017）（略）
32.11
376
（略）
鄂（2017）（略）
39.08
377
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
378
（略）
鄂（2017）（略）
65.37
379
（略）
鄂（2017）（略）
105.84
380
（略）
鄂（2017）（略）
105.84
381
（略）
鄂（2017）（略）
105.84
382
（略）
鄂（2017）（略）
105.84
383
（略）
鄂（2017）（略）
126.41
384
（略）
鄂（2017）（略）
147.09
385
（略）
鄂（2017）（略）
111.46
386
（略）
鄂（2017）（略）
56.52
387
（略）
鄂（2017）（略）
99.88
388
（略）
鄂（2017）（略）
105.84
389
（略）
鄂（2017）（略）
105.84
390
（略）
鄂（2017）（略）
105.84
391
（略）
鄂（2017）（略）
105.84
392
（略）
鄂（2017）（略）
105.84
393
（略）
鄂（2017）（略）
105.84
394
（略）
鄂（2017）（略）
99.88
395
（略）
鄂（2017）（略）
56.52
396
（略）
鄂（2017）（略）
111.46
397
（略）
鄂（2017）（略）
3354.24
5
4
398
（略）
鄂（2017）（略）
5422.9
5
4—5
399
（略）
鄂（2017）（略）
80.97
3
1
400
（略）
鄂（2017）（略）
82.76
401
（略）
鄂（2017）（略）
80.78
402
（略）
鄂（2017）（略）
102.13
403
（略）
鄂（2017）（略）
84.16
404
（略）
鄂（2017）（略）
90.22
405
（略）
鄂（2017）（略）
91.54
406
（略）
鄂（2017）（略）
86.34
407
（略）
鄂（2017）（略）
76.72
408
（略）
鄂（2017）（略）
64.97
409
（略）
鄂（2017）（略）
150.81
3
2
410
（略）
鄂（2017）（略）
67.78
411
（略）
鄂（2017）（略）
67.78
412
（略）
鄂（2017）（略）
86.07
413
（略）
鄂（2017）（略）
71.3
414
（略）
鄂（2017）（略）
77.53
415
（略）
鄂（2017）（略）
80.35
416
（略）
鄂（2017）（略）
78.98
417
（略）
鄂（2017）（略）
73.27
418
（略）
鄂（2017）（略）
62.74
419
（略）
鄂（2017）（略）
51.59
420
（略）
鄂（2017）（略）
32.2
421
（略）
鄂（2017）（略）
150.81
3
3
422
（略）
鄂（2017）（略）
67.78
423
（略）
鄂（2017）（略）
67.78
424
（略）
鄂（2017）（略）
86.07
425
（略）
鄂（2017）（略）
71.3
426
（略）
鄂（2017）（略）
77.53
427
（略）
鄂（2017）（略）
80.35
428
（略）
鄂（2017）（略）
78.98
429
（略）
鄂（2017）（略）
73.27
430
（略）
鄂（2017）（略）
62.74
431
（略）
鄂（2017）（略）
51.59
432
（略）
鄂（2017）（略）
32.2
433
（略）
鄂（2017）（略）
104.65
3
1
434
（略）
鄂（2017）（略）
89.7
435
（略）
鄂（2017）（略）
89.7
436
（略）
鄂（2017）（略）
89.7
437
（略）
鄂（2017）（略）
85.5
438
（略）
鄂（2017）（略）
76.99
439
（略）
鄂（2017）（略）
72.93
440
（略）
鄂（2017）（略）
76.99
441
（略）
鄂（2017）（略）
85.5
442
（略）
鄂（2017）（略）
89.7
443
（略）
鄂（2017）（略）
89.38
444
（略）
鄂（2017）（略）
87.78
445
（略）
鄂（2017）（略）
87.95
446
（略）
鄂（2017）（略）
88.5
3
2
447
（略）
鄂（2017）（略）
88.48
448
（略）
鄂（2017）（略）
87.47
449
（略）
鄂（2017）（略）
81.18
450
（略）
鄂（2017）（略）
83.45
451
（略）
鄂（2017）（略）
89.06
452
（略）
鄂（2017）（略）
87.78
453
（略）
鄂（2017）（略）
87.95
454
（略）
鄂（2017）（略）
79.13
455
（略）
鄂（2017）（略）
14.95
3
3
456
（略）
鄂（2017）（略）
74.75
457
（略）
鄂（2017）（略）
74.75
458
（略）
鄂（2017）（略）
74.75
459
（略）
鄂（2017）（略）
74.75
460
（略）
鄂（2017）（略）
74.75
461
（略）
鄂（2017）（略）
74.75
462
（略）
鄂（2017）（略）
74.75
463
（略）
鄂（2017）（略）
74.75
464
（略）
鄂（2017）（略）
74.75
465
（略）
鄂（2017）（略）
74.75
466
（略）
鄂（2017）（略）
74.75
467
（略）
鄂（2017）（略）
74.41
468
（略）
鄂（2017）（略）
50.23
469
（略）
鄂（2017）（略）
51.08
470
（略）
鄂（2017）（略）
58.84
471
（略）
鄂（2017）（略）
43.36
472
（略）
鄂（2017）（略）
40.26
473
（略）
鄂（2017）（略）
73.23
2
1
474
（略）
鄂（2017）（略）
73.23
2
1
475
合计
61919.08





用途：商业服务/商业服务，使用期限：2052年5月28日止；房屋结构：钢筋混凝土结构；该房屋已查封有抵押。具体现状请竞买人实地看样，以实际情况为准，未看样的竞买人参与竞拍的，视为接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，若有物业欠费等自行到物业部门核实。
评估总价值：62712.96万元（本标的价格来源于武汉国佳（2024）估字第FC（略）号、FC（略）号、FC（略）号涉执房地产处置司法评估报告），一拍起拍价：53306.016万元，保证金：6000万元，增价幅度：100万元（或其整数倍）。
特别说明：
财产范围包含证载面积房地产（包含室内二次装修）以及附着在建筑物上的、与估价对象功能相匹配的、不可移动的设施设备（消防、强弱电、电梯、中央空调等）、分摊的土地使用权，不包含家电家具等动产及债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
（略）为【武汉国佳（2024）估字第FC（略）号、FC（略）号、FC（略）号】的评估报告，并注意报告中的特别提示及相关假设。具体现状请竞买人实地看样，以实际情况为准，未看样的竞买人参与竞拍的，视为接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，相应后果自行承担。
估价房产中的部分商铺已连通整体使用，本次评估以《房产分户图》记载空间布局为估价前提，且未考虑现状布局对估价结果的影响；估价房产中的1层商4-12号均已出售，但尚未办理合同备案及产权交易手续。经与承办法官沟通，本次评估不考虑该情况对估价结果的影响（即将其纳入本次评估范围）；估价房产所在项目酒店入口处开放公共广场系租赁使用，不在本次评估范围内；估价房产中的部分房屋已出租给第三方经营使用，但部分房屋未能提供《房屋租赁合同》。经与本案承办法官沟通确认，本次估价未考虑该租赁情况对估价结果的影响；估价对象均为已建成房地产，但部分房屋尚未办理《不动产权证书》。本次评估以估价对象《不动产权属证明》记载建筑面积与最终产权登记面积一致、且拥有完全产权为估价前提，未考虑办理《不动产权证书》可能发生的相关费用对估价结果的影响。
★瑕疵说明：该房产存在土地部分超规划红线的问题，具体详情请意向人竞买前联系法院咨询。
二、竞买人条件：竞买人应符合当地限购政策规定的条件。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院一并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。买受人凭法院出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和本拍品所需补缴的相关税费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关税费，以相关部门最终核定为准），按照法律规定各自承担。根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起十五个工作日内，自行至财产登记部门完成财产权属转移登记手续（由被执行人承担的税费部分由买受人先行垫付），并在该规定期限内向本院提交有效支付凭证，申请退还（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期限届满前书面向本院报告原因并提交询税材料、申请预留应当由被执行人承担的税费金额）。买受人逾期申请退还已垫税款的，按以下规则处理：1.如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请，买受人应另行向被执行人追偿，追偿不能的风险自行承担，与拍卖人无涉(特别提示：此种情形下买受人另行向被执行人追偿成功的概率较低，请买受人竞拍之前务必自行前往行政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得本拍品后及时与本院联系)；2.如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本院中申请退还垫付税款，不足部分按照规则1另行追偿。
拍卖标的可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。若标的物流拍，申请人申请以物抵债经审查准许的，申请人等同买受人，相关税费由申请人垫付。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月25日前与本院联系（节假日除外）。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。在拍卖结束后十五日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：（略）。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、拍卖成交后买受人未按本公告规定的期限缴纳尾款的，视为悔拍，悔拍后原买受人不得参加竞拍。已缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖相关的被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十三、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
司法拍卖过程中，法院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。
法院咨询电话：（略），（略）王法官
标的物详情咨询电话：（略）/（略）喻经理：（略）
监督电话:（略），（略）
淘宝技术咨询电话：（略）。


湖北（略）人民法院
二〇二四年九月二十九日


位（略）中核·世纪广场的474套房产
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