大安区块建设用地报批取证一体化服务项目(变更)

招标公告项目名称：（略）
（略）：ZY24-SH10-FW1036/ZB-CQSYB-（略）
一、招标条件
本招标项目（略）块建设用地报批取证一体化服务项目（项目名称：（略）
二、项目概况与招标范围
2.1项目背景概况
目前随着重庆天然气事业（略）管辖范围内场站陆续投产，（略）土地管理依法合规要求，确保建设用地报批选商依法合规，高效开展报批工作，开展（略）块建设用地报批取证一体化服务框架公开招标，项目分为标段1（略）域，标段2（略）域。
2.2项目服务内容
（略）重庆天然气事业部下达建设用地报批指令，开展建设用地附属要件编制以及建设用地报批（含协调）直至取得建设用地不动产权证书。服务项目包含但不限于①勘测定界（（略）区域不含现场测绘，中标单位：（略）
2.3服务期限：自签订合同之日起二年。
2.4单项服务时间要求：中标人应在合同生效后，对于需开展建设用地勘测定界的项目宗地，在接招标人：（略）
2.5服务地点：（略）
2.6服务方式：（略）
2.7质量标准：按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《建设项目用地预审管理办法》等国家部委及四川省、（略）现行的有关法律、法规、制度、（略）新增建设用地开展建设用地勘测定界，取得符合建设用地报批要求的建设用地勘测定界报告（包括土地分类面积汇总表、勘测定界界址点坐标成果表等）；开展用地预审申办，包括收集或编制（根据需要开展用地踏勘论证、规划调整方案、永久基本农田补划方案、节地评价论证、占用生态红线不可避让性论证报告等编制，通过相应层级专家论证审查），逐级申报用地预审，做好申办过程中的跟踪协调，资料补正等工作，最终取得相应层级自然资源主管部门批准的建设项目用地预审与选址意见书；开展建设用地报批（含规划调整方案及涉及永久基本农田项目的补划方案落地），包括收集报批资料（包括但不限于项目核准或备案文件、初步设计批复文件、建设用地勘测定界资料、社保资金预存款进账凭证、节地评价报告、土地复垦方案等），配合自然资源主管部门编制人民政府请示文件、一书四方案、社保资金测算表、征地报批前的公告、调查、听证、补偿登记、土地补偿协议、土地利用现状图、审查图等资料，做好报批过程中的跟踪协调，资料补正等工作，同时配合甲方做好违规用地、永久基本农田划定纠错等方面协调工作，最终取得相应层级政府批准的建设用地批复文件；开展现场征地、宗地确权办证，包括申办并取得划拨决定书，开展宗地测绘，取得宗地图和测绘报告，（略）开展权籍调查，收集资料（包括但不限于不动产登记申请、申请人身份证明、土地权属来源材料、权籍调查表、宗地测绘成果、划拨决定书、税费缴纳凭证等）（略），最终取得相应层级自然资源主管部门颁发的不动产权证。
2.8付款方式：（略）
本项目单宗用地按照进度分两次结算，取（略）级别建设用地批文（包含前期建设用地报批编制附属要件成果）后进行第一次结算；取得不动产权证（包含前期建设用地权属证件办理期间附属要件成果）后进行第二次结算。
2.9招标范围
（略）重庆天然气事业部下达建设用地报批指令，开展建设用地附属要件编制以及建设用地报批（含协调）直至取得建设用地不动产权证书。服务项目包含但不限于勘测定界（（略）区域不含现场测绘，中标单位：（略）
2.10标段划分及各标段具体内容
1.标段名称：（略）
1)标段估算金额：暂定总金额为1172.5万元（不含税）。
2)标段服务地点：（略）
3）标段服务内容:（略）重庆天然气事业部下达建设用地报批指令，开展26宗建设用地附属要件编制以及建设用地报批（含协调）直至取得建设用地不动产权证书。服务项目包含但不限于①分户②办理并取得建设项目选址意见书和用地预审批复；③确权办证，办理并取得不动产权证书的全过程工作；④土地利用总体规划局部调整；⑤社会稳定风险评估；⑥永久林地手续办理；⑦地质灾害危险性评估；⑧压覆重要矿产资源调查；⑧占用耕地踏勘论证报告；⑨占用基本农田报自然资源部审批；⑩占用基本农田踏勘论证报告基本农田补划方案；⑪省、市级建设用地报批等建设用地报批、征收、取证全过程服务。
2.标段名称：（略）
1)标段估算金额：暂定总金额为251.9万元（不含税）。
2)标段服务地点：（略）
3）标段具体内容:（略）重庆天然气事业部下达建设用地报批指令，开展3宗建设用地附属要件编制以及建设用地报批（含协调）直至取得建设用地不动产权证书。服务项目包含但不限于①勘测定界；②办理并取得建设项目选址意见书和用地预审批复；③确权办证，办理并取得不动产权证书的全过程工作；④土地利用总体规划局部调整；⑤社会稳定风险评估；⑥永久林地手续办理；⑦地质灾害危险性评估；⑧压覆重要矿产资源调查；⑧占用耕地踏勘论证报告；⑨占用基本农田报自然资源部审批；⑩占用基本农田踏勘论证报告基本农田补划方案；⑪省、市级建设用地报批等建设用地报批、征收、取证全过程服务。
本项目投标人可同时参加两个标段投标,每家投标人只能在一个标段中标。两个标段评标及授标顺序为标段1、标段2。若投标人在前序评审标段中，已被推选为第一中标候选人，该投标人可以继续参与后续标段的评审，但不再被推荐为中标候选人。
三、投标人资格要求
3.1资质要求
（略）投标人需是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其它组织，具有良好的履行合同能力。须提供有效的营业执照或事业单位：（略）
（略）投标人需同时具有以下资质：
1）土地规划乙级及以上资质；
2）城乡规划编制乙级及以上资质；
3）测绘乙级及以上资质。
注：须提供资质证书扫描件或复印件
3.2财务要求
投标人须具有良好的银行资信和企业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态。投标人须提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等扫描件或复印件（（略）投标的，（略）经审计的财务会计报表；（略）视同提供）；事业单位：（略）
3.3业绩要求
2021年1月1日至投标截止日至少具有1项建设用地报批或确权办证或土地利用总体规划编制项目业绩。须同时提供以下证明文件的扫描件或复印件：①有效的合同；②建设用地批复文件或不动产权证或地方主管部门备案（批复）表或委托方证明等业绩证明材料。业绩统计时间以合同为准。
3.4信誉要求
①（略）（（略）.cn）列入严重违法失信企业名单。
②投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）列入失信被执行人。
③2021年01月01日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人在“（略）”网站（（略）.cn）查询无行贿犯罪。
④（略）（（略））暂停或取消投标资格的。
⑤未被招标人：（略）
3.5人员要求
（略）项目负责人：1人，具有城乡（城市）规划工程师（中级）及以上技术职称。须提供职称证书扫描件或复印件
（略）技术负责人：1人，具有工程测量专业中级及以上职称或城乡（城市）规划工程师（中级）及以上职称。须提供职称证书扫描件或复印件
（略）主要技术人员人：3人。
1）技术人员1：具有城乡（城市）规划专业初级及以上职称。须提供职称证书扫描件或复印件
2）技术人员2：具有工程测量专业初级及以上技术职称或工程测量员中级及以上职级。须提供职称证书扫描件或复印件
3）资料员：具有地理信息安全保密培训合格证书。须提供培训合格证书扫描件或复印件
（略）拟投入本项目的以上人员需与投标人签订劳动合同，且建立社会养老保险关系。须提供劳动合同或投标截止前6个月的社保证明材料，证明材料应是社保机构出具的缴纳清单或证明（加盖社保机构单位：（略）
3.6设备要求
投标人需具有1套自有的测绘设备GPS-RTK或全站仪测绘设备。须提供设备采购发票扫描件或复印件
3.7其他要求
（略）本次招标不接受联合体投标；本项目社会稳定风险评估、永久林地手续办理、地质灾害危险性评估、压覆重要矿产资源调查部分允许分包，（略）的管理规定及招标人：（略）
（略）单位：（略）
3.7.（略）市场准入和HSE准入，并在合同签订前按照招标人：（略）
（略）国家法律法规规定的其他情形。
四、招标文件的获取：（略）
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年9月29日至2024年10月11日内按顺序完成以下两个步骤:
①登录“（略）”，（略）在线报名，（略）审核，（略）在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。如遇到注册、（略）的操作问题可咨询技术支持团队相关人员。咨询电话：（略），根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席）；
②投标人购买招标文件:“（略）”网站（网址：http://（略）#/wel/index），按照项目名称：（略）
③（略）上操作，（略）的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（（略）首页----操作指南---《（略）U-KEY办理和信息注册维护通知》）。（略）操作指南中“投标人用户手册”的相关章节,为保证申请人U-key在平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key（略）使用的申请人，（略）（咨询电话:（略））将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的申请人，（略）或昆仑银行办理。
4.2招标文件售价为每个标段200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式：（略）
4.4本项目标书费发票为电子发票，（略）上付款成功后，系统将自动开具电子发票，电子发票获取：（略）
五、投标文件的递交
5.1（略）上递交电子投标文件的投标方式：（略）
5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）：2024年10月17日09时00分（北京时间）。
5.3开标地点：（略）
5.4潜在投标人应在投标截止时间前提交标段一：8万元人民币；标段二：3万元人民币的投标保证金。
①投标保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；
②递交方式：（略）
六、发布公告的媒介
（略）（（略））（略）（（略））发布。
七、开标
7.1开标时间：2024年10月17日09：00（北京时间）；
7.2开标地点：（略）
7.3（略）上开标方式：（略）
7.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理：（略）
八、联系方式：（略）
招标人：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
报名解锁、保证金及发票联系电话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
技术支持团队：（略）
咨询电话:（略），根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工坐席）
如有疑问请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
附件：附件一：电子全流程投标人附件.rar